Dortheavej 16

Villa · 213 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 1.094 m², 6 værelser, opført i 2000. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 213 m²
Samlet bygningsareal: 258 m²
Bebygget areal: 258 m²
Grundareal: 1094 m²
Indbygget garage: 45 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.174.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.033.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.441 kr/m².4.790.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDortheavej gns: 21.910 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²-26,20 pct.
3Vores vurdering5.715.113 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+342,52 pct. siden sep. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2010 · Alm. Salg: 1.291.500 kr.
I dag · vores estimat: 5.715.113 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010sep.Solgt, familiehandel1.291.500 kr.
2003sep.Ejerskifte
2000Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dortheavej 8 4040 Jyllinge	182 m²	104 m	01-05-2026	6.400.000 kr.	35.165 kr./m²
Dortheavej 10 4040 Jyllinge	178 m²	86 m	08-07-2025	3.900.000 kr.	21.910 kr./m²
Dortheavej 1 4040 Jyllinge	110 m²	179 m	01-09-2024	2.300.000 kr.	20.909 kr./m²
Stærevej 12 4040 Jyllinge	215 m²	128 m	26-06-2025	5.360.000 kr.	24.930 kr./m²
Bakkevej 9 4040 Jyllinge	215 m²	626 m	08-06-2026	4.745.000 kr.	22.070 kr./m²
Osvej 1 4040 Jyllinge	223 m²	338 m	30-08-2026	4.800.000 kr.	21.525 kr./m²
Agnetevej 37 4040 Jyllinge	195 m²	51 m	17-07-2026	4.875.000 kr.	25.000 kr./m²
Pernillevej 37 4040 Jyllinge	220 m²	597 m	02-12-2024	6.850.000 kr.	31.136 kr./m²
Rugvej 16 4040 Jyllinge	204 m²	717 m	27-11-2023	5.025.000 kr.	24.632 kr./m²
Storkevej 22 4040 Jyllinge	213 m²	1,1 km	22-05-2025	3.650.000 kr.	17.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu