Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4160 Herlufmagle

Vejgården 62

Villa · 159 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 936 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Næstved Kommune (4160). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
202 m²
Bebygget areal
202 m²
Grundareal
936 m²
Indbygget carport
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4160 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.984 kr/m².2.026.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVejgården gns: 14.134 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4160-snit 11.923 kr/m²+18,50 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.822.711 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010sep.Ejerandel overdraget
  • 2007jul.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejgården 54
4160 Herlufmagle		241 m²72 m07-05-20243.800.000 kr.15.768 kr./m²
Hybenvænget 8
4160 Herlufmagle		155 m²461 m25-06-20241.820.000 kr.11.742 kr./m²
Gartnervænget 17
4160 Herlufmagle		160 m²631 m18-08-20262.275.000 kr.14.219 kr./m²
Duevænget 9
4160 Herlufmagle		150 m²236 m17-08-20251.495.000 kr.9.967 kr./m²
Vinkelvej 2
4160 Herlufmagle		168 m²259 m08-12-20252.275.000 kr.13.542 kr./m²
Helgesvej 52
4160 Herlufmagle		169 m²285 m21-05-20251.550.000 kr.9.172 kr./m²
Hybenvænget 1
4160 Herlufmagle		153 m²512 m02-09-20241.720.000 kr.11.242 kr./m²
Syrenvænget 9
4160 Herlufmagle		152 m²462 m12-01-20251.605.000 kr.10.559 kr./m²
Duevænget 10
4160 Herlufmagle		145 m²278 m25-02-20261.395.000 kr.9.621 kr./m²
Helgesvej 15
4160 Herlufmagle		166 m²743 m24-04-20252.325.000 kr.14.006 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4160

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden