Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D2

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Brobølvej 12

Rækkehus · 75 m² · bygget 1943

Om boligen

Rækkehus på 75 m², grund på 379 m², 4 værelser, opført i 1943. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1943
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
379 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.082.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.761.000 kr.

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.710 kr/m².3.886.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrobølvej gns: 32.115 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 51.169 kr/m²-37,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.993.483 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,74 pct. siden okt. 2010
360k1,4M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20102.150.000 kr.I dag · vores estimat3.993.483 kr.Markedet · 1992577.500 kr.Markedet · 1993503.025 kr.Markedet · 1994538.125 kr.Markedet · 1995537.525 kr.Markedet · 1996618.225 kr.Markedet · 1997785.175 kr.Markedet · 1998816.525 kr.Markedet · 1999359.850 kr.Markedet · 2000956.775 kr.Markedet · 2001986.850 kr.Markedet · 2002998.550 kr.Markedet · 20031.447.575 kr.Markedet · 20041.323.225 kr.Markedet · 20051.436.175 kr.Markedet · 20061.937.250 kr.Markedet · 20071.949.100 kr.Markedet · 20081.781.250 kr.Markedet · 20091.550.025 kr.Markedet · 20101.702.200 kr.Markedet · 20111.205.700 kr.Markedet · 20121.682.775 kr.Markedet · 20131.649.325 kr.Markedet · 20141.687.500 kr.Markedet · 20151.684.275 kr.Markedet · 20161.961.400 kr.Markedet · 20172.048.925 kr.Markedet · 20182.214.975 kr.Markedet · 20192.356.200 kr.Markedet · 20202.243.475 kr.Markedet · 20212.631.975 kr.Markedet · 20222.812.500 kr.Markedet · 20232.372.475 kr.Markedet · 20242.717.925 kr.Markedet · 20253.203.925 kr.Markedet · 20263.465.825 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2010 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
3.993.483 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010okt.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oksbølvej 8
2610 Rødovre		74 m²77 m22-06-20264.850.000 kr.65.541 kr./m²
Jyllingevej 245A
2610 Rødovre		73 m²589 m22-10-20253.590.000 kr.49.178 kr./m²
Engbovej 84A
2610 Rødovre		81 m²563 m13-07-20264.350.000 kr.53.704 kr./m²
Hvidsværmervej 30A
2610 Rødovre		80 m²902 m03-06-20264.200.000 kr.52.500 kr./m²
Oksbølvej 19
2610 Rødovre		88 m²60 m06-04-20254.430.000 kr.50.341 kr./m²
Hvidsværmervej 26B
2610 Rødovre		80 m²916 m19-08-20243.249.000 kr.40.612 kr./m²
Hvidsværmervej 26A
2610 Rødovre		80 m²919 m17-03-20242.900.000 kr.36.250 kr./m²
Hvidsværmervej 16B
2610 Rødovre		80 m²975 m18-09-20242.995.000 kr.37.438 kr./m²
Lerholm Vænge 45
2610 Rødovre		83 m²705 m11-06-20264.900.000 kr.59.036 kr./m²
Hvidsværmervej 4B
2610 Rødovre		80 m²1,0 km16-01-20253.400.000 kr.42.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden