Menu
For mæglere Log ind
Fortly 2B

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Fortly 2B

Rækkehus · 111 m² · bygget 1970

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 111 m², grund på 254 m², opført i 1970. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Udbydes aktuelt til 6.500.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
254 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.473 kr/m².4.284.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFortly gns: 33.870 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 45.904 kr/m²-26,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Få renoverings-signaler: Udbudspris 1.4× over median — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.115.582 kr.

{'label': 'Udbudspris 58% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 6.500.000 kr / Estimat: 4.104.061 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1983nov.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fortly 13
2610 Rødovre		113 m²88 m03-12-20243.920.000 kr.34.690 kr./m²
Fortly 21
2610 Rødovre		113 m²109 m20-05-20254.550.000 kr.40.265 kr./m²
Fortly 27
2610 Rødovre		113 m²128 m16-01-20254.210.000 kr.37.257 kr./m²
Fortly 25
2610 Rødovre		115 m²122 m29-10-20243.650.000 kr.31.739 kr./m²
Fortly 4
2610 Rødovre		123 m²43 m29-09-20243.850.000 kr.31.301 kr./m²
Fortvej 206
2610 Rødovre		116 m²68 m21-12-20243.900.000 kr.33.621 kr./m²
Jølbyvej 46
2610 Rødovre		112 m²672 m29-08-20244.900.000 kr.43.750 kr./m²
Lerholm Vænge 7
2610 Rødovre		118 m²308 m16-12-20254.995.000 kr.42.331 kr./m²
Slotsherrensvej 247B
2610 Rødovre		109 m²819 m16-09-20264.065.000 kr.37.294 kr./m²
Nyskiftevej 2
2610 Rødovre		113 m²890 m15-09-20244.800.000 kr.42.478 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden