Baunehøjparken 48

Villa · 274 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 274 m², grund på 1.343 m², 7 værelser, opført i 2013. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 274 m²
Samlet bygningsareal: 274 m²
Bebygget areal: 274 m²
Grundareal: 1343 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.882 kr/m².4.996.400 kr.
2Boligareal større end typisk274 m² vs. 232 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
3Vores vurdering6.281.185 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+501,07 pct. siden okt. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 274 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. okt. 2010 · Alm. Salg: 1.045.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.281.185 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
2010okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20131.045.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Baunehøjparken 35 8410 Rønde	174 m²	220 m	05-03-2025	4.250.000 kr.	24.425 kr./m²
Glentehøj 18 8410 Rønde	269 m²	417 m	09-12-2024	4.200.000 kr.	15.613 kr./m²
Frederiks Alle 4 8410 Rønde	247 m²	594 m	01-10-2026	3.925.000 kr.	15.891 kr./m²
Glentehøj 1 8410 Rønde	241 m²	549 m	25-03-2025	4.450.000 kr.	18.465 kr./m²
Baunevænget 29 8410 Rønde	227 m²	307 m	25-06-2026	8.600.000 kr.	37.885 kr./m²
Moesbakken 60 8410 Rønde	235 m²	641 m	16-06-2026	6.300.000 kr.	26.809 kr./m²
Hestehavevej 2 8410 Rønde	306 m²	1,1 km	02-10-2024	5.250.000 kr.	17.157 kr./m²
L. Jørgensens Alle 7 8410 Rønde	211 m²	575 m	13-10-2025	5.890.000 kr.	27.915 kr./m²
Glentehøj 24 8410 Rønde	199 m²	445 m	16-05-2026	3.799.000 kr.	19.090 kr./m²
Vinkelvej 16 8410 Rønde	212 m²	953 m	05-05-2024	3.300.000 kr.	15.566 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu