Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Baggersvej 15

Villa · 182 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 863 m², 6 værelser, opført i 1927, renoveret i 1991. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
863 m²
Indbygget carport
41 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
2.216.000 kr.
Offentlig grundværdi
974.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.031 kr/m².2.511.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBaggersvej gns: 18.992 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.887 kr/m²-9,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk182 m² vs. 142 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
  4. 4Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.859.954 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,73 pct. siden aug. 2010
696k1,5M2,3M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202424. aug. 20102.450.000 kr.I dag · vores estimat2.859.954 kr.Markedet · 19921.021.566 kr.Markedet · 1993924.560 kr.Markedet · 1994837.200 kr.Markedet · 1995896.714 kr.Markedet · 1996891.254 kr.Markedet · 1997910.000 kr.Markedet · 1998695.604 kr.Markedet · 19991.634.178 kr.Markedet · 20001.648.010 kr.Markedet · 20011.886.430 kr.Markedet · 20021.834.560 kr.Markedet · 20032.220.946 kr.Markedet · 20041.899.352 kr.Markedet · 20052.485.574 kr.Markedet · 20062.902.536 kr.Markedet · 20073.395.938 kr.Markedet · 20083.056.872 kr.Markedet · 20091.938.118 kr.Markedet · 20101.820.000 kr.Markedet · 20112.002.364 kr.Markedet · 20121.783.600 kr.Markedet · 20131.624.714 kr.Markedet · 20141.658.020 kr.Markedet · 20151.949.948 kr.Markedet · 20161.950.312 kr.Markedet · 20172.388.750 kr.Markedet · 20182.283.736 kr.Markedet · 20192.632.812 kr.Markedet · 20202.645.006 kr.Markedet · 20213.013.920 kr.Markedet · 20223.195.920 kr.Markedet · 20232.956.044 kr.Markedet · 20243.112.382 kr.Markedet · 20253.589.040 kr.Markedet · 20263.736.460 kr.Markedet · 20272.722.356 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. aug. 2010 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.859.954 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010aug.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 1991Ombygning
  • 1988dec.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baggersvej 41
3300 Frederiksværk		183 m²376 m10-07-20252.500.000 kr.13.661 kr./m²
Baggersvej 21
3300 Frederiksværk		163 m²181 m09-09-20263.395.000 kr.20.828 kr./m²
Baggersvej 21
3300 Frederiksværk		163 m²181 m31-07-20253.100.000 kr.19.018 kr./m²
Baggersvej 82
3300 Frederiksværk		161 m²531 m20-06-20242.500.000 kr.15.528 kr./m²
Baggersvej 23
3300 Frederiksværk		121 m²215 m30-01-20241.760.000 kr.14.545 kr./m²
Baggersvej 60
3300 Frederiksværk		124 m²405 m18-01-20262.545.000 kr.20.524 kr./m²
Baggersvej 90
3300 Frederiksværk		116 m²550 m08-07-20252.200.000 kr.18.966 kr./m²
Baggersvej 54
3300 Frederiksværk		103 m²349 m03-06-20242.150.000 kr.20.874 kr./m²
Baggersvej 88
3300 Frederiksværk		103 m²509 m19-06-20262.215.000 kr.21.505 kr./m²
Nellikevej 3
3300 Frederiksværk		185 m²463 m09-01-20252.750.000 kr.14.865 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden