Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Engholmvej 27, Himmelev

Rækkehus · 107 m² · bygget 1967

Om boligen

Rækkehus på 107 m², grund på 368 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
368 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
740.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 93 handler i HimmelevMedian pris/m² for rækkehus i Himmelev (4000, sidste 24 mdr.): 40.417 kr/m² × 107 m².4.324.619 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.132.524 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,42 pct. siden nov. 2025
123k1,3M2,5M3,7M4,9M1992199620002004200820122016202020245. nov. 20254.150.000 kr.I dag · vores estimat4.132.524 kr.Markedet · 1992934.752 kr.Markedet · 1993777.783 kr.Markedet · 1994768.153 kr.Markedet · 1995760.449 kr.Markedet · 1996914.850 kr.Markedet · 1997876.758 kr.Markedet · 1998123.157 kr.Markedet · 19991.363.180 kr.Markedet · 20001.460.229 kr.Markedet · 20011.508.807 kr.Markedet · 20021.806.267 kr.Markedet · 20031.741.746 kr.Markedet · 20041.833.124 kr.Markedet · 20051.982.817 kr.Markedet · 20062.481.972 kr.Markedet · 20072.687.305 kr.Markedet · 20082.675.000 kr.Markedet · 20091.897.431 kr.Markedet · 20102.212.118 kr.Markedet · 20111.640.310 kr.Markedet · 20121.893.365 kr.Markedet · 20132.202.381 kr.Markedet · 20142.436.818 kr.Markedet · 20152.738.558 kr.Markedet · 20162.463.675 kr.Markedet · 20172.800.083 kr.Markedet · 20183.006.807 kr.Markedet · 20193.105.675 kr.Markedet · 20203.202.189 kr.Markedet · 20213.524.045 kr.Markedet · 20223.756.556 kr.Markedet · 20233.795.932 kr.Markedet · 20243.696.315 kr.Markedet · 20253.771.536 kr.Markedet · 20264.780.867 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. nov. 2025 · Alm. Salg
4.150.000 kr.
I dag · vores estimat
4.132.524 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg4.150.000 kr.
  • 1987apr.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engholmvej 19, Himmelev
4000 Roskilde		107 m²55 m11-09-20243.510.000 kr.32.804 kr./m²
Engholmvej 2, Himmelev
4000 Roskilde		107 m²78 m11-09-20244.200.000 kr.39.252 kr./m²
Engholmvej 14, Himmelev
4000 Roskilde		107 m²114 m10-09-20243.500.000 kr.32.710 kr./m²
Engholmvej 26, Himmelev
4000 Roskilde		107 m²134 m13-12-20233.450.000 kr.32.243 kr./m²
Engholmvej 69, Himmelev
4000 Roskilde		123 m²108 m02-12-20244.310.000 kr.35.041 kr./m²
Engholmvej 28, Himmelev
4000 Roskilde		125 m²146 m17-02-20244.350.000 kr.34.800 kr./m²
Terrasserne 87, Himmelev
4000 Roskilde		104 m²236 m31-05-20243.695.000 kr.35.529 kr./m²
Terrasserne 93, Himmelev
4000 Roskilde		104 m²272 m14-04-20243.261.500 kr.31.361 kr./m²
Terrasserne 140, Himmelev
4000 Roskilde		104 m²277 m23-05-20264.400.000 kr.42.308 kr./m²
Terrasserne 99, Himmelev
4000 Roskilde		104 m²281 m02-09-20243.425.000 kr.32.933 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden