Lærkevej 26, Allerup

Villa · 247 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 247 m², grund på 1.156 m², 7 værelser, opført i 1976, renoveret i 1978. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 247 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 1156 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.642.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.665.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i AllerupMedian pris/m² for villa i Allerup (4300, sidste 24 mdr.): 21.440 kr/m² × 247 m².5.295.680 kr.
2Boligareal større end typisk247 m² vs. 214 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.519.480 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,05 pct. siden dec. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 247 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2010 · Alm. Salg: 3.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.519.480 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010dec.Solgt, alm. frit salg3.950.000 kr.
2002sep.Ejerskifte
1980majEjerskifte
1978Ombygning
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevej 13, Allerup 4300 Holbæk	172 m²	52 m	22-05-2026	5.700.000 kr.	33.140 kr./m²
Lærkevej 3, Allerup 4300 Holbæk	171 m²	158 m	24-11-2025	3.265.000 kr.	19.094 kr./m²
Lærkevej 48, Allerup 4300 Holbæk	148 m²	176 m	04-12-2024	4.750.000 kr.	32.095 kr./m²
Kærsangervej 106 4300 Holbæk	259 m²	369 m	20-08-2026	12.200.000 kr.	47.104 kr./m²
Kærsangervej 55 4300 Holbæk	229 m²	690 m	21-03-2026	5.050.000 kr.	22.052 kr./m²
Kærsangervej 55 4300 Holbæk	229 m²	690 m	29-01-2025	4.751.000 kr.	20.747 kr./m²
Kærsangervej 64 4300 Holbæk	267 m²	767 m	10-05-2024	12.750.000 kr.	47.753 kr./m²
Drosselvej 3 4300 Holbæk	225 m²	753 m	18-01-2024	7.095.000 kr.	31.533 kr./m²
Stenhusvej 12 4300 Holbæk	231 m²	992 m	18-05-2025	7.250.000 kr.	31.385 kr./m²
Kalundborgvej 235A, Allerup 4300 Holbæk	209 m²	283 m	13-02-2024	3.950.000 kr.	18.900 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu