Gl Skovbølvej 8, Skovbøl, 6200 Aabenraa — Villa · 100 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 892 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 892 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.065 kr/m².976.550 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGl gns: 7.765 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.286 kr/m²-41,60 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering979.918 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,96 pct. siden jan. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 2011 · Alm. Salg: 495.000 kr.
I dag · vores estimat: 979.918 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jan.Solgt, alm. frit salg495.000 kr.
1994dec.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Varnæs Lærkevej 14, Varnæs 6200 Aabenraa	100 m²	1,5 km	26-12-2024	855.000 kr.	8.550 kr./m²
Varnæsvigvej 21, Varnæs 6200 Aabenraa	106 m²	1,8 km	21-05-2024	600.000 kr.	5.660 kr./m²
Bovrup Kirkevej 10, Bovrup 6200 Aabenraa	103 m²	2,5 km	31-07-2024	840.000 kr.	8.155 kr./m²
Solvænget 27, Bovrup 6200 Aabenraa	111 m²	2,1 km	07-01-2024	850.000 kr.	7.658 kr./m²
Varnæsvej 589, Ny Skovbøl 6200 Aabenraa	116 m²	1,9 km	09-04-2026	1.495.000 kr.	12.888 kr./m²
Højtoften 6, Felsted 6200 Aabenraa	100 m²	3,5 km	02-09-2025	805.000 kr.	8.050 kr./m²
Havretoften 1, Felsted 6200 Aabenraa	100 m²	3,6 km	08-09-2025	845.000 kr.	8.450 kr./m²
Bytoften 15, Bovrup 6200 Aabenraa	118 m²	2,4 km	18-03-2026	1.198.000 kr.	10.153 kr./m²
Møllevej 6, Felsted 6200 Aabenraa	94 m²	3,6 km	20-11-2024	1.252.500 kr.	13.324 kr./m²
Gl Skolevej 2, Varnæs 6200 Aabenraa	132 m²	1,7 km	01-09-2024	1.025.000 kr.	7.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu