Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Skrænten 12

Villa · 271 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 271 m², grund på 1.060 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
271 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
1060 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.599 kr/m².2.938.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkrænten gns: 13.415 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 12.163 kr/m²+10,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk271 m² vs. 235 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.624.790 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+32,90 pct. siden aug. 2010
864k1,5M2,2M2,9M3,6M19921996200020042008201220162020202412. aug. 20101.620.000 kr.13. aug. 20101.620.000 kr.14. apr. 20261.975.000 kr.I dag · vores estimat2.624.790 kr.Markedet · 19921.055.816 kr.Markedet · 19931.091.859 kr.Markedet · 19941.070.179 kr.Markedet · 19951.088.065 kr.Markedet · 19961.264.486 kr.Markedet · 19971.294.025 kr.Markedet · 19981.476.679 kr.Markedet · 19991.415.704 kr.Markedet · 20001.556.353 kr.Markedet · 20011.685.078 kr.Markedet · 20021.528.982 kr.Markedet · 20031.614.076 kr.Markedet · 20041.682.910 kr.Markedet · 20051.824.101 kr.Markedet · 20062.036.294 kr.Markedet · 20072.390.491 kr.Markedet · 20082.015.698 kr.Markedet · 20092.431.141 kr.Markedet · 20102.477.482 kr.Markedet · 20111.940.089 kr.Markedet · 20122.555.530 kr.Markedet · 20132.296.183 kr.Markedet · 20142.132.228 kr.Markedet · 20152.225.994 kr.Markedet · 20162.287.511 kr.Markedet · 20172.643.605 kr.Markedet · 20182.633.849 kr.Markedet · 20192.642.250 kr.Markedet · 20202.935.743 kr.Markedet · 20212.729.241 kr.Markedet · 20223.152.001 kr.Markedet · 20233.258.233 kr.Markedet · 20243.357.961 kr.Markedet · 20253.056.338 kr.Markedet · 20262.876.665 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 271 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. aug. 2010 · Alm. Salg
1.620.000 kr.
13. aug. 2010 · Alm. Salg
1.620.000 kr.
14. apr. 2026 · Alm. Salg
1.975.000 kr.
I dag · vores estimat
2.624.790 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte1.975.000 kr.
  • 2010aug.Ejerskifte1.620.000 kr.
  • aug.Solgt, alm. frit salg1.620.000 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skrænten 21
9800 Hjørring		268 m²124 m03-06-20243.750.000 kr.13.993 kr./m²
Skrænten 6
9800 Hjørring		239 m²71 m20-08-20251.495.000 kr.6.255 kr./m²
Skrænten 13
9800 Hjørring		175 m²40 m29-02-20242.745.000 kr.15.686 kr./m²
Skrænten 8
9800 Hjørring		146 m²54 m31-01-20241.900.000 kr.13.014 kr./m²
Trollhættanvej 11
9800 Hjørring		278 m²252 m17-11-20252.550.000 kr.9.173 kr./m²
Nørre Torv 13
9800 Hjørring		261 m²629 m06-08-20242.500.000 kr.9.579 kr./m²
Sct Cathrine Vej 2
9800 Hjørring		263 m²964 m22-05-20246.250.000 kr.23.764 kr./m²
Falkevej 21
9800 Hjørring		238 m²543 m28-04-20262.800.000 kr.11.765 kr./m²
Teglvej 1B
9800 Hjørring		246 m²915 m15-10-20231.995.000 kr.8.110 kr./m²
Christiansminde 21
9800 Hjørring		232 m²536 m16-01-20243.400.000 kr.14.655 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden