Vegavej 2D, Vejlby Fed

Fritidshus · 65 m² · bygget 2000

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 814 m², 3 værelser, opført i 2000, renoveret i 2002. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2000
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 814 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.489.000 kr.
Offentlig grundværdi: 637.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i Vejlby FedMedian pris/m² for fritidshus i Vejlby Fed (5500, sidste 24 mdr.): 28.371 kr/m² × 65 m².1.844.115 kr.
2Boligareal mindre end typisk65 m² vs. 79 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
3Vores vurdering1.840.725 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+820,36 pct. siden dec. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg: 200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.840.725 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Ejerskifte200.000 kr.
2010jul.Ejerandel overdraget
2003sep.Ejerskifte
2002Ombygning
2000Bygget
1999jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vegavej 2E, Vejlby Fed 5500 Middelfart	64 m²	28 m	08-01-2026	1.615.000 kr.	25.234 kr./m²
Vegavej 38, Vejlby Fed 5500 Middelfart	80 m²	314 m	13-10-2025	2.145.555 kr.	26.819 kr./m²
Vegavej 13, Vejlby Fed 5500 Middelfart	86 m²	163 m	30-07-2026	2.650.000 kr.	30.814 kr./m²
Vegavej 2C, Vejlby Fed 5500 Middelfart	107 m²	28 m	19-05-2025	2.250.000 kr.	21.028 kr./m²
Vegavej 17, Vejlby Fed 5500 Middelfart	121 m²	177 m	24-10-2025	695.000 kr.	5.744 kr./m²
Stjernevej 11, Vejlby Fed 5500 Middelfart	62 m²	142 m	27-02-2025	2.250.000 kr.	36.290 kr./m²
Orionvej 2, Vejlby Fed 5500 Middelfart	62 m²	180 m	28-10-2025	1.800.000 kr.	29.032 kr./m²
Castorvej 18, Vejlby Fed 5500 Middelfart	69 m²	189 m	24-10-2025	2.395.000 kr.	34.710 kr./m²
Regulusvej 11, Vejlby Fed 5500 Middelfart	70 m²	82 m	14-09-2026	2.300.000 kr.	32.857 kr./m²
Stjernevej 28, Vejlby Fed 5500 Middelfart	69 m²	205 m	04-11-2024	1.800.000 kr.	26.087 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu