Kvievej 51

Villa · 184 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 2.730 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Varde Kommune (6823). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 205 m²
Bebygget areal: 205 m²
Grundareal: 2730 m²
Indbygget garage: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C2
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6823 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.150 kr/m².1.384.100 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2730 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.724.322 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,15 pct. siden aug. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6823 (villa)

Markedsudvikling i 6823 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2010 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.724.322 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010aug.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
2007majEjerskifte
2004dec.Ejerskifte
1999sep.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fuglebakken 5 6823 Ansager	175 m²	3,5 km	30-05-2024	950.000 kr.	5.429 kr./m²
Vinkelvej 26 6823 Ansager	169 m²	3,6 km	10-03-2025	2.598.000 kr.	15.373 kr./m²
Åparken 16 6823 Ansager	200 m²	3,8 km	19-03-2025	1.750.000 kr.	8.750 kr./m²
Præstevangen 14 6823 Ansager	210 m²	3,8 km	10-07-2025	1.115.000 kr.	5.310 kr./m²
Egedalen 29 6823 Ansager	160 m²	4,0 km	20-06-2024	2.400.000 kr.	15.000 kr./m²
Solbakken 20, Skovlund 6823 Ansager	178 m²	4,8 km	06-10-2025	810.000 kr.	4.551 kr./m²
Kornvangen 17, Skovlund 6823 Ansager	179 m²	5,0 km	26-01-2026	1.200.000 kr.	6.704 kr./m²
Østergade 30 6823 Ansager	147 m²	3,6 km	23-04-2025	775.000 kr.	5.272 kr./m²
Vinkelvej 50 6823 Ansager	145 m²	3,7 km	12-06-2024	1.248.000 kr.	8.607 kr./m²
Kløvermarken 5 6823 Ansager	153 m²	4,2 km	16-06-2024	995.000 kr.	6.503 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6823

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu