Kildebrønde Landevej 33

Villa · 173 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 1.379 m², 5 værelser, opført i 1924. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1924
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 1379 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Andet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.275.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.032.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.162 kr/m².5.006.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKildebrønde gns: 23.333 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.471 kr/m²-34,20 pct.
3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering4.445.446 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,40 pct. siden sep. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2010 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.445.446 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010sep.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
1995okt.Ejerskifte
1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildebrønde Landevej 17 2670 Greve	171 m²	196 m	13-08-2026	6.750.000 kr.	39.474 kr./m²
Kildebrønde Landevej 50 2670 Greve	151 m²	225 m	15-05-2026	6.600.000 kr.	43.709 kr./m²
Kildebrønde Landevej 48 2670 Greve	198 m²	203 m	30-11-2023	4.600.000 kr.	23.232 kr./m²
Kildebrønde Landevej 43 2670 Greve	150 m²	521 m	18-08-2026	4.295.000 kr.	28.633 kr./m²
Kildebrønde Landevej 54 2670 Greve	203 m²	291 m	04-01-2026	4.400.000 kr.	21.675 kr./m²
Bag Møllen 3, Kildebrønde 2670 Greve	182 m²	250 m	23-09-2025	5.100.000 kr.	28.022 kr./m²
Skovbo Alle 63 2670 Greve	172 m²	788 m	31-08-2026	7.450.000 kr.	43.314 kr./m²
Skovbo Alle 56 2670 Greve	170 m²	738 m	19-02-2024	5.450.000 kr.	32.059 kr./m²
Skovbovej 12 2670 Greve	171 m²	853 m	25-03-2024	2.625.000 kr.	15.351 kr./m²
Skovbovej 41 2670 Greve	173 m²	961 m	02-09-2024	2.795.000 kr.	16.156 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu