Borupvej 9, Tingtved-Borup

Villa · 147 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1953. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1953
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 769.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.930 kr/m².2.919.702 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.711.156 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+273,95 pct. siden sep. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2010 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.711.156 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Ejerandel overdraget
2010sep.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borupvej 17, Tingtved-Borup 4300 Holbæk	115 m²	129 m	20-11-2025	1.850.000 kr.	16.087 kr./m²
Mejeribakken 9, Søstrup 4300 Holbæk	155 m²	1,2 km	26-06-2024	2.495.000 kr.	16.097 kr./m²
Risvænget 27, Tuse 4300 Holbæk	145 m²	1,8 km	02-10-2026	1.500.000 kr.	10.345 kr./m²
Søstrup Parken 18, Søstrup 4300 Holbæk	140 m²	1,5 km	14-10-2026	3.175.000 kr.	22.679 kr./m²
Johannesmark 26, Tuse 4300 Holbæk	140 m²	1,8 km	10-08-2025	4.425.000 kr.	31.607 kr./m²
Vestervangen 83, Allerup 4300 Holbæk	151 m²	1,9 km	22-05-2026	3.895.000 kr.	25.795 kr./m²
Vestervangen 76, Allerup 4300 Holbæk	151 m²	2,0 km	04-09-2026	2.312.026 kr.	15.311 kr./m²
Nørupvej 41, Søstrup 4300 Holbæk	165 m²	1,3 km	18-12-2023	4.300.000 kr.	26.061 kr./m²
Vestervangen 51, Allerup 4300 Holbæk	142 m²	2,0 km	10-07-2025	2.295.000 kr.	16.162 kr./m²
Vestervangen 98, Allerup 4300 Holbæk	154 m²	1,9 km	23-09-2025	2.950.000 kr.	19.156 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu