Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Skovbrinken 5

Villa · 335 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 335 m², grund på 1.182 m², 8 værelser, opført i 1953, renoveret i 1962. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
1962
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
335 m²
Samlet bygningsareal
371 m²
Bebygget areal
371 m²
Grundareal
1182 m²
Indbygget garage
36 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
4
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
5

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Fredning
Bygningen bevaringsværdig

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
31.920.000 kr.
Offentlig grundværdi
11.361.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 75.706 kr/m².24.928.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1962 (64 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering16.571.084 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,36 pct. siden jul. 2010
2,5M10,2M18,0M25,7M33,5M19921996200020042008201220162020202427. jul. 201011.400.000 kr.I dag · vores estimat16.571.084 kr.Markedet · 19923.003.945 kr.Markedet · 19932.901.770 kr.Markedet · 19943.496.395 kr.Markedet · 19953.948.980 kr.Markedet · 19963.520.515 kr.Markedet · 19974.236.075 kr.Markedet · 19984.496.035 kr.Markedet · 19994.842.760 kr.Markedet · 20006.043.400 kr.Markedet · 20017.022.940 kr.Markedet · 20027.183.405 kr.Markedet · 20036.007.220 kr.Markedet · 20047.638.670 kr.Markedet · 20059.571.620 kr.Markedet · 200614.593.940 kr.Markedet · 200711.652.975 kr.Markedet · 200812.971.870 kr.Markedet · 20099.625.220 kr.Markedet · 201010.050.000 kr.Markedet · 201111.762.520 kr.Markedet · 201213.756.105 kr.Markedet · 201313.016.425 kr.Markedet · 201411.486.480 kr.Markedet · 201514.011.040 kr.Markedet · 201615.053.895 kr.Markedet · 201717.030.730 kr.Markedet · 201819.146.925 kr.Markedet · 201918.667.205 kr.Markedet · 202020.526.120 kr.Markedet · 202123.056.375 kr.Markedet · 202230.630.055 kr.Markedet · 202323.988.680 kr.Markedet · 202426.413.410 kr.Markedet · 202527.368.830 kr.Markedet · 202629.951.345 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 335 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jul. 2010 · Alm. Salg
11.400.000 kr.
I dag · vores estimat
16.571.084 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011majEjerskifte
  • 2010jul.Solgt på tvangsauktion11.400.000 kr.
  • 2000feb.Ejerskifte
  • 1962Ombygning
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engmosevej 4
2920 Charlottenlund		346 m²1,1 km27-11-202318.200.000 kr.52.601 kr./m²
Lysagervej 11
2920 Charlottenlund		304 m²669 m09-11-202320.500.000 kr.67.434 kr./m²
Skovvangen 1
2920 Charlottenlund		297 m²699 m01-10-202620.250.000 kr.68.182 kr./m²
Carl Baggers Alle 7
2920 Charlottenlund		330 m²1,5 km11-12-202330.880.000 kr.93.576 kr./m²
Mosehøjvej 6A
2920 Charlottenlund		387 m²426 m22-05-202648.500.000 kr.125.323 kr./m²
Ordrupvej 164
2920 Charlottenlund		294 m²932 m11-05-202615.500.000 kr.52.721 kr./m²
Strandvejen 192A
2920 Charlottenlund		336 m²2,0 km15-06-202629.850.000 kr.88.839 kr./m²
Ingeborgvej 6
2920 Charlottenlund		325 m²1,9 km08-02-202523.250.000 kr.71.538 kr./m²
Dronning Louises Vej 19
2920 Charlottenlund		345 m²2,0 km14-04-202524.850.000 kr.72.029 kr./m²
Hovmarksvej 42
2920 Charlottenlund		270 m²747 m09-12-202517.500.000 kr.64.815 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden