Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6857 Blåvand

Strandparken 12

Fritidshus · 125 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 125 m², grund på 1.890 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
1890 m²
Udestue
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.481.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.799.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.496 kr/m².4.756.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandparken gns: 38.119 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 33.904 kr/m²+12,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Få renoverings-signaler: Prisstigning 110% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.156.798 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-21,87 pct. siden feb. 2021
422k2,0M3,5M5,1M6,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20213.150.000 kr.31. maj 20266.600.000 kr.I dag · vores estimat5.156.798 kr.Markedet · 19921.161.500 kr.Markedet · 1993761.625 kr.Markedet · 1994444.250 kr.Markedet · 1995692.875 kr.Markedet · 1996773.750 kr.Markedet · 19971.102.500 kr.Markedet · 1998680.000 kr.Markedet · 19991.203.375 kr.Markedet · 20001.141.250 kr.Markedet · 20011.133.500 kr.Markedet · 20021.225.875 kr.Markedet · 20031.388.875 kr.Markedet · 20041.626.500 kr.Markedet · 20051.838.250 kr.Markedet · 20061.477.875 kr.Markedet · 20072.644.625 kr.Markedet · 20083.061.125 kr.Markedet · 20092.233.000 kr.Markedet · 20102.152.000 kr.Markedet · 20112.227.000 kr.Markedet · 20122.346.875 kr.Markedet · 20131.243.875 kr.Markedet · 20141.767.125 kr.Markedet · 20151.892.250 kr.Markedet · 20162.357.375 kr.Markedet · 20172.305.875 kr.Markedet · 20182.337.000 kr.Markedet · 20192.539.000 kr.Markedet · 20202.777.750 kr.Markedet · 20213.150.000 kr.Markedet · 20223.118.500 kr.Markedet · 20234.006.750 kr.Markedet · 20243.726.000 kr.Markedet · 20253.134.250 kr.Markedet · 20263.995.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
6.600.000 kr.
I dag · vores estimat
5.156.798 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte6.600.000 kr.
  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
  • 1998majEjerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandparken 19
6857 Blåvand		120 m²152 m20-08-20266.075.000 kr.50.625 kr./m²
Strandparken 14
6857 Blåvand		138 m²30 m24-02-20264.750.000 kr.34.420 kr./m²
Strandparken 3
6857 Blåvand		109 m²52 m03-10-20246.350.000 kr.58.257 kr./m²
Strandparken 27
6857 Blåvand		108 m²354 m10-04-20254.900.000 kr.45.370 kr./m²
Strandparken 36
6857 Blåvand		94 m²327 m21-02-20253.800.000 kr.40.426 kr./m²
Strandparken 5
6857 Blåvand		80 m²70 m11-04-20243.598.000 kr.44.975 kr./m²
Strandparken 17A
6857 Blåvand		174 m²115 m18-08-20255.800.000 kr.33.333 kr./m²
Grønnevej 13
6857 Blåvand		126 m²624 m10-06-20243.595.000 kr.28.532 kr./m²
Sønder-Vasevej 76A
6857 Blåvand		134 m²663 m26-05-20254.650.000 kr.34.701 kr./m²
Pouls Bjerge 3A
6857 Blåvand		118 m²796 m20-01-20254.050.000 kr.34.322 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden