Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Kernevej 36

Villa · 182 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 802 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 2004. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
802 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.419.000 kr.
Offentlig grundværdi
310.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.360 kr/m².1.723.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKernevej gns: 8.187 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.741 kr/m²-40,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering1.886.727 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,63 pct. siden jul. 2010
512k1,0M1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202414. jul. 2010875.000 kr.I dag · vores estimat1.886.727 kr.Markedet · 19921.072.344 kr.Markedet · 1993511.784 kr.Markedet · 1994696.332 kr.Markedet · 1995827.190 kr.Markedet · 1996750.932 kr.Markedet · 1997715.078 kr.Markedet · 19981.033.396 kr.Markedet · 19991.574.846 kr.Markedet · 20001.445.626 kr.Markedet · 20011.452.724 kr.Markedet · 20021.315.314 kr.Markedet · 20031.384.474 kr.Markedet · 20041.445.262 kr.Markedet · 20051.396.850 kr.Markedet · 20061.829.646 kr.Markedet · 20071.908.634 kr.Markedet · 20081.890.980 kr.Markedet · 20091.826.188 kr.Markedet · 20102.243.878 kr.Markedet · 20111.464.190 kr.Markedet · 20121.170.078 kr.Markedet · 20131.433.978 kr.Markedet · 20141.520.610 kr.Markedet · 20151.568.658 kr.Markedet · 20161.759.758 kr.Markedet · 20171.514.422 kr.Markedet · 20181.706.250 kr.Markedet · 20191.645.826 kr.Markedet · 20202.022.748 kr.Markedet · 20211.909.544 kr.Markedet · 20222.290.834 kr.Markedet · 20232.248.610 kr.Markedet · 20242.430.246 kr.Markedet · 20252.190.370 kr.Markedet · 20262.201.290 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2010 · Alm. Salg
875.000 kr.
I dag · vores estimat
1.886.727 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jul.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
  • 2004Ombygning
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kernevej 4
4760 Vordingborg		157 m²339 m03-04-20241.455.000 kr.9.268 kr./m²
Vangeleddet 15
4760 Vordingborg		182 m²721 m29-08-20241.545.000 kr.8.489 kr./m²
Svingkærvej 26
4760 Vordingborg		166 m²142 m30-08-20242.100.000 kr.12.651 kr./m²
Skebækvej 11
4760 Vordingborg		194 m²330 m28-10-20251.795.000 kr.9.253 kr./m²
Ringriddervej 38
4760 Vordingborg		168 m²500 m12-03-20241.665.000 kr.9.911 kr./m²
Fragevej 69
4760 Vordingborg		180 m²1,2 km05-12-20241.700.000 kr.9.444 kr./m²
Høstvej 12
4760 Vordingborg		156 m²273 m18-09-20241.800.000 kr.11.538 kr./m²
Søndervej 16
4760 Vordingborg		156 m²322 m10-07-20251.500.000 kr.9.615 kr./m²
Vangeleddet 12
4760 Vordingborg		163 m²713 m28-07-20251.395.000 kr.8.558 kr./m²
Skebækvej 5
4760 Vordingborg		153 m²354 m24-07-20252.275.000 kr.14.869 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden