Brorsonsvej 7C

Villa · 191 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 882 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Aarhus Kommune (8260). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 253 m²
Bebygget areal: 253 m²
Grundareal: 882 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.845.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.099.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.106 kr/m².6.714.801 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering8.610.347 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+513,93 pct. siden aug. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (villa)

Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2010 · Alm. Salg: 1.402.500 kr.
I dag · vores estimat: 8.610.347 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2010aug.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20111.402.500 kr.
1979aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brorsonsvej 14 8260 Viby J	105 m²	105 m	26-02-2024	3.998.000 kr.	38.076 kr./m²
Hans Tausens Vej 27 8260 Viby J	190 m²	161 m	23-06-2024	7.550.000 kr.	39.737 kr./m²
Lykkesholms Allé 58 8260 Viby J	190 m²	363 m	04-06-2024	4.500.000 kr.	23.684 kr./m²
Skovdalsvej 2 8260 Viby J	190 m²	556 m	12-08-2024	9.725.000 kr.	51.184 kr./m²
Løvenholms Allé 5 8260 Viby J	180 m²	353 m	20-10-2024	3.350.000 kr.	18.611 kr./m²
Skovdalsvej 2A 8260 Viby J	199 m²	526 m	21-11-2024	10.300.000 kr.	51.759 kr./m²
Kastanievej 5 8260 Viby J	187 m²	702 m	13-06-2024	10.050.000 kr.	53.743 kr./m²
Lykkesholms Allé 32 8260 Viby J	176 m²	291 m	17-09-2024	5.275.000 kr.	29.972 kr./m²
Niels Bohrs Vej 35A 8260 Viby J	205 m²	386 m	16-11-2025	7.850.013 kr.	38.293 kr./m²
Skanderborgvej 162 8260 Viby J	175 m²	307 m	04-07-2026	4.550.000 kr.	26.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu