Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4295 Stenlille

Orebovej 21

Villa · 116 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 1.221 m², 4 værelser, opført i 1950, renoveret i 1976. Beliggende i Sorø Kommune (4295). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
1221 m²
Indbygget garage
36 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.174.000 kr.
Offentlig grundværdi
487.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4295 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.620 kr/m².1.733.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOrebovej gns: 10.955 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4295-snit 11.776 kr/m²-7,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.588.359 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,04 pct. siden sep. 2010
101k637k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20101.185.000 kr.I dag · vores estimat1.588.359 kr.Markedet · 1992566.196 kr.Markedet · 1993539.168 kr.Markedet · 1994420.036 kr.Markedet · 1995566.892 kr.Markedet · 1996433.492 kr.Markedet · 1997621.760 kr.Markedet · 1998722.216 kr.Markedet · 1999371.664 kr.Markedet · 2000788.800 kr.Markedet · 2001895.172 kr.Markedet · 2002878.932 kr.Markedet · 2003789.496 kr.Markedet · 2004855.616 kr.Markedet · 20051.156.752 kr.Markedet · 20061.472.736 kr.Markedet · 20071.175.660 kr.Markedet · 2008820.584 kr.Markedet · 20091.774.800 kr.Markedet · 20101.335.856 kr.Markedet · 2011939.020 kr.Markedet · 20121.677.012 kr.Markedet · 2013551.928 kr.Markedet · 2014808.172 kr.Markedet · 2015738.572 kr.Markedet · 2016721.520 kr.Markedet · 2017996.324 kr.Markedet · 2018944.472 kr.Markedet · 20191.016.624 kr.Markedet · 20201.216.724 kr.Markedet · 20211.369.032 kr.Markedet · 20221.202.572 kr.Markedet · 20231.195.844 kr.Markedet · 20241.404.644 kr.Markedet · 20251.436.196 kr.Markedet · 20261.324.372 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4295 (villa)

Markedsudvikling i 4295 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2010 · Alm. Salg
1.185.000 kr.
I dag · vores estimat
1.588.359 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010sep.Solgt, alm. frit salg1.185.000 kr.
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Orebovej 6
4295 Stenlille		117 m²636 m12-06-20261.900.000 kr.16.239 kr./m²
Orebovej 25
4295 Stenlille		178 m²72 m14-10-20251.950.000 kr.10.955 kr./m²
Orebovej 22
4295 Stenlille		182 m²302 m02-07-20241.410.000 kr.7.747 kr./m²
Bakketorvet 38, Vedde
4295 Stenlille		116 m²1,9 km25-06-20241.395.000 kr.12.026 kr./m²
Bakkevej 24, Vedde
4295 Stenlille		119 m²1,9 km01-02-20261.350.000 kr.11.345 kr./m²
Bakkevej 25, Vedde
4295 Stenlille		110 m²2,0 km26-06-20251.260.000 kr.11.455 kr./m²
Bakkevej 23, Vedde
4295 Stenlille		110 m²2,0 km08-04-20251.745.000 kr.15.864 kr./m²
Øbrovej 8, Assentorp
4295 Stenlille		110 m²2,6 km09-12-20242.400.000 kr.21.818 kr./m²
Merbjergvej 52
4295 Stenlille		137 m²1,9 km05-09-20251.950.000 kr.14.234 kr./m²
Bakketorvet 30, Vedde
4295 Stenlille		136 m²2,0 km12-03-20261.975.000 kr.14.522 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4295

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden