Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3500 Værløse

Bregnevej 18

Villa · 182 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.853.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.223.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.118 kr/m².7.774.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBregnevej gns: 47.531 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.103 kr/m²-5,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.634.026 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,21 pct. siden okt. 2010
1,1M3,3M5,5M7,7M9,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20103.800.000 kr.I dag · vores estimat8.634.026 kr.Markedet · 19921.318.954 kr.Markedet · 19931.239.966 kr.Markedet · 19941.314.222 kr.Markedet · 19951.662.388 kr.Markedet · 19961.546.272 kr.Markedet · 19971.784.510 kr.Markedet · 19982.003.092 kr.Markedet · 19992.262.988 kr.Markedet · 20002.179.814 kr.Markedet · 20012.324.140 kr.Markedet · 20022.690.324 kr.Markedet · 20032.746.380 kr.Markedet · 20042.852.486 kr.Markedet · 20053.689.504 kr.Markedet · 20064.411.498 kr.Markedet · 20074.618.068 kr.Markedet · 20084.862.858 kr.Markedet · 20093.891.524 kr.Markedet · 20103.890.978 kr.Markedet · 20113.763.032 kr.Markedet · 20123.897.166 kr.Markedet · 20134.125.940 kr.Markedet · 20143.594.864 kr.Markedet · 20154.677.036 kr.Markedet · 20165.340.062 kr.Markedet · 20174.878.692 kr.Markedet · 20185.307.302 kr.Markedet · 20195.186.090 kr.Markedet · 20205.748.834 kr.Markedet · 20216.631.352 kr.Markedet · 20227.314.034 kr.Markedet · 20238.045.674 kr.Markedet · 20247.212.660 kr.Markedet · 20257.394.660 kr.Markedet · 20268.663.746 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2010 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
8.634.026 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010okt.Solgt, andet3.800.000 kr.
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bregnevej 30
3500 Værløse		169 m²168 m08-03-20249.095.000 kr.53.817 kr./m²
Bregnevej 10
3500 Værløse		162 m²96 m11-12-20257.700.000 kr.47.531 kr./m²
Ny Vestergårdsvej 32
3500 Værløse		181 m²203 m01-07-20256.150.000 kr.33.978 kr./m²
Åkandevej 15
3500 Værløse		180 m²197 m31-08-20267.700.000 kr.42.778 kr./m²
Irisvej 3
3500 Værløse		170 m²116 m30-11-20256.430.000 kr.37.824 kr./m²
Violvej 3
3500 Værløse		169 m²286 m20-12-20247.700.000 kr.45.562 kr./m²
Enebærvej 6
3500 Værløse		194 m²377 m04-07-20266.125.000 kr.31.572 kr./m²
Søndersø Park 40
3500 Værløse		174 m²582 m11-06-20269.995.000 kr.57.443 kr./m²
Engstedet 29
3500 Værløse		175 m²633 m31-12-20248.650.000 kr.49.429 kr./m²
Violvej 14
3500 Værløse		160 m²144 m29-11-20238.200.000 kr.51.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden