Jonstrupvangvej 51, Jonstrup

Villa · 145 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 8.279 m², 5 værelser, opført i 1930, renoveret i 1964. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 1964
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 8279 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 573.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i JonstrupMedian pris/m² for villa i Jonstrup (3500, sidste 24 mdr.): 32.738 kr/m² × 145 m².4.747.010 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)8279 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.192.102 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,59 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. mar. 2021 · Alm. Salg: 3.565.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.192.102 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, familiehandel3.565.000 kr.
1984dec.Ejerskifte
1964Ombygning
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bringevej 20, Jonstrup 3500 Værløse	144 m²	1,4 km	16-11-2025	4.650.000 kr.	32.292 kr./m²
Mølledalen 7, Jonstrup 3500 Værløse	146 m²	1,5 km	06-03-2025	5.275.000 kr.	36.130 kr./m²
Bringevænget 27, Jonstrup 3500 Værløse	143 m²	1,5 km	11-01-2024	3.650.000 kr.	25.524 kr./m²
Hejrebakken 31 3500 Værløse	151 m²	1,4 km	23-08-2025	5.995.000 kr.	39.702 kr./m²
Hejrebakken 19 3500 Værløse	153 m²	1,4 km	05-06-2024	6.600.000 kr.	43.137 kr./m²
Bringevænget 43, Jonstrup 3500 Værløse	140 m²	1,5 km	04-03-2025	4.495.000 kr.	32.107 kr./m²
Elsevej 33 3500 Værløse	147 m²	1,7 km	30-09-2026	8.425.000 kr.	57.313 kr./m²
Hejrebakken 55 3500 Værløse	140 m²	1,6 km	16-05-2024	5.850.000 kr.	41.786 kr./m²
Evavej 51 3500 Værløse	153 m²	1,4 km	12-02-2025	8.400.000 kr.	54.902 kr./m²
Anyvej 20 3500 Værløse	146 m²	1,8 km	23-03-2026	6.950.000 kr.	47.603 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu