Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Skibsvej 34

Villa · 137 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 775 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
775 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.740.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.915.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.271 kr/m².3.938.099 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkibsvej gns: 24.007 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²-19,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.655.671 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,70 pct. siden jul. 2010
386k1,3M2,3M3,2M4,2M1992199620002004200820122016202020241. jul. 20101.735.000 kr.I dag · vores estimat3.655.671 kr.Markedet · 1992683.493 kr.Markedet · 1993618.966 kr.Markedet · 1994958.863 kr.Markedet · 1995650.065 kr.Markedet · 1996797.477 kr.Markedet · 19971.073.532 kr.Markedet · 1998729.114 kr.Markedet · 1999549.370 kr.Markedet · 20001.530.016 kr.Markedet · 20011.247.796 kr.Markedet · 20021.670.852 kr.Markedet · 20031.737.845 kr.Markedet · 20041.987.870 kr.Markedet · 20052.016.640 kr.Markedet · 20062.987.011 kr.Markedet · 20072.703.010 kr.Markedet · 20082.414.351 kr.Markedet · 20092.366.538 kr.Markedet · 20102.046.643 kr.Markedet · 20112.166.655 kr.Markedet · 20121.956.497 kr.Markedet · 20132.085.962 kr.Markedet · 20142.156.517 kr.Markedet · 20152.141.721 kr.Markedet · 20162.094.593 kr.Markedet · 20172.682.871 kr.Markedet · 20182.409.008 kr.Markedet · 20192.229.949 kr.Markedet · 20202.849.326 kr.Markedet · 20212.926.868 kr.Markedet · 20223.302.933 kr.Markedet · 20233.523.092 kr.Markedet · 20243.161.686 kr.Markedet · 20253.721.742 kr.Markedet · 20263.671.189 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2010 · Alm. Salg
1.735.000 kr.
I dag · vores estimat
3.655.671 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jul.Solgt, alm. frit salg1.735.000 kr.
  • 2009aug.Ejerskifte
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skibsvej 36
4040 Jyllinge		136 m²17 m29-04-20253.520.000 kr.25.882 kr./m²
Skibsvej 46
4040 Jyllinge		136 m²119 m18-02-20253.595.000 kr.26.434 kr./m²
Skibsvej 42
4040 Jyllinge		124 m²79 m08-08-20242.925.000 kr.23.589 kr./m²
Skibsvej 20
4040 Jyllinge		150 m²146 m05-02-20253.995.000 kr.26.633 kr./m²
Skibsvej 53
4040 Jyllinge		230 m²359 m07-07-20255.400.000 kr.23.478 kr./m²
Skonnertvej 3
4040 Jyllinge		136 m²140 m15-09-20264.995.999 kr.36.735 kr./m²
Skonnertvej 3
4040 Jyllinge		136 m²140 m23-07-20254.050.000 kr.29.779 kr./m²
Skonnertvej 14
4040 Jyllinge		136 m²166 m27-04-20253.650.000 kr.26.838 kr./m²
Flådevej 59
4040 Jyllinge		137 m²267 m25-04-20243.350.000 kr.24.453 kr./m²
Korvetvej 2
4040 Jyllinge		135 m²153 m10-06-20263.900.000 kr.28.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden