Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Vesterløkken 10

Rækkehus · 93 m² · bygget 1954

Om boligen

Rækkehus på 93 m², grund på 490 m², 3 værelser, opført i 1954. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
490 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.215.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.059.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.344 kr/m².5.095.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.413.769 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,24 pct. siden sep. 2010
300k1,6M3,0M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20103.060.000 kr.I dag · vores estimat4.413.769 kr.Markedet · 1992623.193 kr.Markedet · 1993472.347 kr.Markedet · 1994624.030 kr.Markedet · 1995657.417 kr.Markedet · 1996983.010 kr.Markedet · 1997683.457 kr.Markedet · 19981.117.767 kr.Markedet · 19991.140.831 kr.Markedet · 20001.310.370 kr.Markedet · 20011.684.974 kr.Markedet · 20021.668.048 kr.Markedet · 20031.661.259 kr.Markedet · 20041.767.093 kr.Markedet · 20052.297.937 kr.Markedet · 20063.566.271 kr.Markedet · 20072.715.507 kr.Markedet · 20082.600.187 kr.Markedet · 20091.726.545 kr.Markedet · 20102.143.092 kr.Markedet · 20112.334.951 kr.Markedet · 20121.381.515 kr.Markedet · 20132.370.756 kr.Markedet · 20142.720.622 kr.Markedet · 20152.239.719 kr.Markedet · 20163.177.531 kr.Markedet · 20173.209.058 kr.Markedet · 20183.533.907 kr.Markedet · 20193.242.817 kr.Markedet · 20204.050.708 kr.Markedet · 20213.826.671 kr.Markedet · 20224.309.713 kr.Markedet · 20233.452.997 kr.Markedet · 20243.115.965 kr.Markedet · 20254.974.384 kr.Markedet · 20264.638.468 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2010 · Alm. Salg
3.060.000 kr.
I dag · vores estimat
4.413.769 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010sep.Solgt, alm. frit salg3.060.000 kr.
  • 2004majEjerskifte
  • 1989jan.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalbyvej 11
2700 Brønshøj		95 m²1,0 km19-09-20244.450.000 kr.46.842 kr./m²
Toftagervej 6
2700 Brønshøj		92 m²1,2 km23-06-20255.110.000 kr.55.543 kr./m²
Toftagervej 11
2700 Brønshøj		95 m²1,2 km01-05-20263.247.500 kr.34.184 kr./m²
Ærtebjergvej 24
2700 Brønshøj		96 m²1,2 km31-07-20255.600.000 kr.58.333 kr./m²
Boeslundevej 8B
2700 Brønshøj		98 m²1,2 km01-10-20255.550.000 kr.56.633 kr./m²
Faksingevej 11A
2700 Brønshøj		86 m²1,2 km13-01-20254.600.000 kr.53.488 kr./m²
Pilesvinget 77
2700 Brønshøj		90 m²1,8 km25-07-20258.100.000 kr.90.000 kr./m²
Smørumvej 4B
2700 Brønshøj		103 m²1,3 km10-01-20264.200.000 kr.40.777 kr./m²
Kagsbro 14
2700 Brønshøj		82 m²1,2 km29-05-20254.650.000 kr.56.707 kr./m²
Abildvang 60
2700 Brønshøj		107 m²1,1 km14-09-20265.450.000 kr.50.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden