Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8783 Hornsyld

Bjerrevej 346, Bjerre

Villa · 180 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 3.682 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 1995. Beliggende i Hedensted Kommune (8783).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
3682 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i BjerreMedian pris/m² for villa i Bjerre (8783, sidste 24 mdr.): 9.231 kr/m² × 180 m².1.661.580 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3682 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.064.030 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-59,85 pct. siden dec. 2009
180k1,1M1,9M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20092.650.000 kr.I dag · vores estimat1.064.030 kr.Markedet · 1992684.540 kr.Markedet · 1993735.120 kr.Markedet · 1994579.600 kr.Markedet · 1995584.100 kr.Markedet · 19961.019.340 kr.Markedet · 1997790.200 kr.Markedet · 1998880.200 kr.Markedet · 19991.144.980 kr.Markedet · 20001.085.760 kr.Markedet · 20011.187.640 kr.Markedet · 20021.655.460 kr.Markedet · 20031.216.620 kr.Markedet · 20041.274.400 kr.Markedet · 20051.140.300 kr.Markedet · 20061.935.000 kr.Markedet · 20071.685.880 kr.Markedet · 20082.050.740 kr.Markedet · 20092.172.420 kr.Markedet · 20101.479.060 kr.Markedet · 20111.392.480 kr.Markedet · 20121.849.320 kr.Markedet · 20131.549.080 kr.Markedet · 20141.917.540 kr.Markedet · 20151.087.560 kr.Markedet · 20161.384.380 kr.Markedet · 20171.342.620 kr.Markedet · 20181.448.280 kr.Markedet · 20191.595.520 kr.Markedet · 20201.493.100 kr.Markedet · 20211.785.420 kr.Markedet · 20221.481.940 kr.Markedet · 20232.828.520 kr.Markedet · 20241.715.580 kr.Markedet · 20251.923.120 kr.Markedet · 20262.299.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8783 (villa)

Markedsudvikling i 8783 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2009 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.064.030 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009dec.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 1995Ombygning
  • 1984jun.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjerrevej 341, Bjerre
8783 Hornsyld		108 m²285 m02-04-2024975.000 kr.9.028 kr./m²
Bakkealle 15, Bjerre
8783 Hornsyld		180 m²337 m23-11-20232.300.000 kr.12.778 kr./m²
Højvangen 5
8783 Hornsyld		179 m²326 m15-10-20252.140.000 kr.11.955 kr./m²
Skovlunden 7, Bjerre
8783 Hornsyld		178 m²530 m14-11-20232.840.000 kr.15.955 kr./m²
Søren Nielsens Vej 6, Bjerre
8783 Hornsyld		193 m²320 m29-08-20241.525.000 kr.7.902 kr./m²
Neder Bjerrevej 22, Bjerre
8783 Hornsyld		163 m²561 m04-09-20241.150.000 kr.7.055 kr./m²
Neder Bjerrevej 8, Bjerre
8783 Hornsyld		205 m²365 m13-10-20241.560.000 kr.7.610 kr./m²
Skovlunden 15, Bjerre
8783 Hornsyld		202 m²598 m12-10-20243.500.000 kr.17.327 kr./m²
Neder Bjerrevej 18, Bjerre
8783 Hornsyld		152 m²519 m12-11-20232.450.000 kr.16.118 kr./m²
Skovlunden 5, Bjerre
8783 Hornsyld		211 m²497 m21-12-20253.850.000 kr.18.246 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8783

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden