Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9460 Brovst

Kirkegade 50

Villa · 164 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 2.306 m², 7 værelser, opført i 1958, renoveret i 2006. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
2306 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
957.000 kr.
Offentlig grundværdi
450.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.757 kr/m².1.411.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKirkegade gns: 5.292 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9460-snit 10.711 kr/m²-50,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2306 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.002.216 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,48 pct. siden jun. 2010
279k590k902k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202424. jun. 2010825.000 kr.I dag · vores estimat1.002.216 kr.Markedet · 1992355.552 kr.Markedet · 1993610.080 kr.Markedet · 1994560.552 kr.Markedet · 1995510.696 kr.Markedet · 1996632.712 kr.Markedet · 1997592.204 kr.Markedet · 1998643.372 kr.Markedet · 1999737.016 kr.Markedet · 2000667.808 kr.Markedet · 2001561.536 kr.Markedet · 2002624.184 kr.Markedet · 2003608.768 kr.Markedet · 2004759.320 kr.Markedet · 2005939.556 kr.Markedet · 2006841.812 kr.Markedet · 2007987.280 kr.Markedet · 20081.057.472 kr.Markedet · 2009656.000 kr.Markedet · 2010846.568 kr.Markedet · 20111.075.348 kr.Markedet · 20121.094.044 kr.Markedet · 2013401.964 kr.Markedet · 2014477.568 kr.Markedet · 20151.040.252 kr.Markedet · 20161.053.208 kr.Markedet · 20171.272.148 kr.Markedet · 2018948.576 kr.Markedet · 2019999.088 kr.Markedet · 2020865.592 kr.Markedet · 20211.130.780 kr.Markedet · 20221.034.020 kr.Markedet · 20231.009.092 kr.Markedet · 20241.043.040 kr.Markedet · 20251.099.620 kr.Markedet · 2026863.132 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (villa)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jun. 2010 · Alm. Salg
825.000 kr.
I dag · vores estimat
1.002.216 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jun.Solgt, familiehandel825.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkegade 60
9460 Brovst		136 m²133 m18-03-20241.100.000 kr.8.088 kr./m²
Ahornvej 13
9460 Brovst		166 m²322 m18-03-20241.275.000 kr.7.681 kr./m²
Hasselvej 13
9460 Brovst		160 m²287 m09-04-2025964.000 kr.6.025 kr./m²
Gyvelvej 16
9460 Brovst		160 m²289 m03-06-20261.250.000 kr.7.812 kr./m²
Brombærvej 10
9460 Brovst		175 m²111 m27-08-20252.445.000 kr.13.971 kr./m²
Ahornvej 20
9460 Brovst		158 m²358 m30-07-20241.070.000 kr.6.772 kr./m²
Pile Alle 3
9460 Brovst		160 m²525 m31-07-20251.740.000 kr.10.875 kr./m²
Blåbærvej 9
9460 Brovst		176 m²238 m18-02-20251.095.000 kr.6.222 kr./m²
H Rasmussens Vej 10
9460 Brovst		168 m²685 m15-01-20241.350.000 kr.8.036 kr./m²
Møllekrogen 1
9460 Brovst		151 m²421 m02-10-20241.825.000 kr.12.086 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden