Kærmindevej 18

Villa · 100 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 661 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 2012. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 661 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.425 kr/m².1.568.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKærmindevej gns: 11.990 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.112 kr/m²-33,80 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering1.476.424 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,57 pct. siden aug. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. aug. 2010 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.476.424 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Ombygning
2010aug.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2001jul.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærmindevej 15 6400 Sønderborg	110 m²	30 m	11-07-2024	1.550.000 kr.	14.091 kr./m²
Violvej 18 6400 Sønderborg	98 m²	121 m	30-11-2026	1.975.000 kr.	20.153 kr./m²
Violvej 18 6400 Sønderborg	98 m²	121 m	28-09-2026	1.975.000 kr.	20.153 kr./m²
Søndre Landevej 95 6400 Sønderborg	102 m²	208 m	09-10-2026	1.215.000 kr.	11.912 kr./m²
I.P.Jacobsens Vej 12 6400 Sønderborg	99 m²	480 m	30-07-2026	1.665.000 kr.	16.818 kr./m²
I.P.Jacobsens Vej 12 6400 Sønderborg	99 m²	480 m	17-12-2025	1.545.000 kr.	15.606 kr./m²
Ørstedsgade 86 6400 Sønderborg	98 m²	620 m	09-09-2024	1.250.000 kr.	12.755 kr./m²
Rojumvej 73 6400 Sønderborg	96 m²	496 m	17-04-2024	905.000 kr.	9.427 kr./m²
Nøddehegnet 1 6400 Sønderborg	107 m²	293 m	18-06-2026	1.800.000 kr.	16.822 kr./m²
Midtkobbel 18 6400 Sønderborg	109 m²	362 m	26-11-2025	1.800.000 kr.	16.514 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu