Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Lupinvej 5

Villa · 180 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 720 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 1977. Beliggende i Egedal Kommune (3650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.539.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.197.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.940 kr/m².4.002.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLupinvej gns: 23.897 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.826 kr/m²-19,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.941.979 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,82 pct. siden sep. 2010
391k1,7M3,0M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20102.335.000 kr.I dag · vores estimat3.941.979 kr.Markedet · 19921.222.560 kr.Markedet · 1993918.180 kr.Markedet · 1994947.880 kr.Markedet · 1995976.320 kr.Markedet · 1996390.780 kr.Markedet · 19971.156.140 kr.Markedet · 19981.432.440 kr.Markedet · 19991.537.560 kr.Markedet · 20001.638.360 kr.Markedet · 20011.823.760 kr.Markedet · 20021.915.020 kr.Markedet · 20032.269.440 kr.Markedet · 20041.741.500 kr.Markedet · 20053.517.560 kr.Markedet · 20063.423.060 kr.Markedet · 20073.400.740 kr.Markedet · 20083.481.740 kr.Markedet · 20093.411.000 kr.Markedet · 20102.495.340 kr.Markedet · 20112.892.600 kr.Markedet · 20122.594.340 kr.Markedet · 20132.809.080 kr.Markedet · 20142.918.880 kr.Markedet · 20153.245.220 kr.Markedet · 20163.574.080 kr.Markedet · 20173.287.340 kr.Markedet · 20183.494.160 kr.Markedet · 20193.626.460 kr.Markedet · 20203.837.420 kr.Markedet · 20213.957.480 kr.Markedet · 20224.518.540 kr.Markedet · 20234.555.260 kr.Markedet · 20244.506.300 kr.Markedet · 20254.560.480 kr.Markedet · 20265.035.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2010 · Alm. Salg
2.335.000 kr.
I dag · vores estimat
3.941.979 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010sep.Solgt, alm. frit salg2.335.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lupinvej 21
3650 Ølstykke		136 m²172 m16-03-20253.250.000 kr.23.897 kr./m²
Klokkevej 6
3650 Ølstykke		180 m²242 m14-08-20252.585.000 kr.14.361 kr./m²
Valmuevej 5
3650 Ølstykke		181 m²217 m19-01-20253.500.000 kr.19.337 kr./m²
Rørsangervej 36
3650 Ølstykke		178 m²213 m31-07-20264.795.000 kr.26.938 kr./m²
Rørsangervej 36
3650 Ølstykke		178 m²213 m30-06-20264.795.000 kr.26.938 kr./m²
Margeritvej 1
3650 Ølstykke		179 m²339 m07-08-20243.650.000 kr.20.391 kr./m²
Emilsvej 55
3650 Ølstykke		180 m²434 m10-03-20245.795.000 kr.32.194 kr./m²
Drosselvej 3
3650 Ølstykke		185 m²238 m13-03-20264.505.000 kr.24.351 kr./m²
Klokkevej 1
3650 Ølstykke		174 m²227 m08-07-20254.050.000 kr.23.276 kr./m²
Lærkevej 6
3650 Ølstykke		175 m²303 m31-08-20253.100.000 kr.17.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden