Bangsbovej 34

Villa · 108 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 536 m², 3 værelser, opført i 1930, renoveret i 2015. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 536 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.799 kr/m².7.851.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBangsbovej gns: 59.982 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 76.918 kr/m²-22,00 pct.
3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
4Vores vurdering7.822.095 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,99 pct. siden aug. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2010 · Alm. Salg: 3.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.822.095 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Ombygning
2010aug.Solgt, alm. frit salg3.725.000 kr.
1986jan.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bangsbovej 32 2720 Vanløse	167 m²	20 m	12-02-2025	11.350.000 kr.	67.964 kr./m²
Jupitervej 3 2720 Vanløse	107 m²	400 m	30-06-2026	9.925.000 kr.	92.757 kr./m²
Dønnerupvej 2 2720 Vanløse	107 m²	515 m	02-10-2024	6.285.000 kr.	58.738 kr./m²
Rebildvej 25B 2720 Vanløse	111 m²	459 m	17-05-2026	9.900.000 kr.	89.189 kr./m²
Saltøvej 6B 2720 Vanløse	106 m²	608 m	25-04-2024	5.200.000 kr.	49.057 kr./m²
Tirsbækvej 14 2720 Vanløse	103 m²	447 m	22-01-2025	7.550.000 kr.	73.301 kr./m²
Havdrupvej 137 2720 Vanløse	104 m²	580 m	03-02-2026	9.100.000 kr.	87.500 kr./m²
Slotsherrensvej 25 2720 Vanløse	110 m²	731 m	17-03-2025	6.400.000 kr.	58.182 kr./m²
Limfjordsvej 28 2720 Vanløse	112 m²	643 m	25-09-2024	7.300.000 kr.	65.179 kr./m²
Clausholmvej 3A 2720 Vanløse	98 m²	209 m	11-11-2024	5.500.000 kr.	56.122 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu