Lykkesholm 15

Villa · 138 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 774 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 774 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.612.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.401.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.234 kr/m².3.905.255 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLykkesholm gns: 28.235 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.769 kr/m²-18,80 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.105.470 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,08 pct. siden jun. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 2010 · Alm. Salg: 1.945.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.105.470 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jun.Solgt, alm. frit salg1.945.000 kr.
2008jul.Ejerandel overdraget
2004dec.Ejerskifte
1996jun.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lykkesholm 27 2690 Karlslunde	139 m²	56 m	14-09-2026	4.450.000 kr.	32.014 kr./m²
Lykkesholm 27 2690 Karlslunde	139 m²	56 m	07-08-2026	4.450.000 kr.	32.014 kr./m²
Lykkesholm 28 2690 Karlslunde	151 m²	212 m	10-01-2025	3.442.550 kr.	22.798 kr./m²
Lykkesholm 24 2690 Karlslunde	125 m²	246 m	22-03-2025	3.550.000 kr.	28.400 kr./m²
Lykkesholm 37 2690 Karlslunde	114 m²	91 m	01-10-2024	3.600.000 kr.	31.579 kr./m²
Lykkesholm 38 2690 Karlslunde	181 m²	160 m	29-11-2025	4.715.000 kr.	26.050 kr./m²
Fugleparken 59 2690 Karlslunde	136 m²	223 m	20-06-2025	3.695.000 kr.	27.169 kr./m²
Fugleparken 29 2690 Karlslunde	135 m²	216 m	15-09-2025	3.700.000 kr.	27.407 kr./m²
Fugleparken 37 2690 Karlslunde	133 m²	307 m	21-11-2023	3.400.000 kr.	25.564 kr./m²
Nørrevej 7 2690 Karlslunde	138 m²	699 m	01-03-2026	4.050.000 kr.	29.348 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu