Kilsgårdvej 12, Dover

Landejendom · 344 m² · bygget 2004

Om boligen

Landejendom på 344 m², grund på 19.902 m², 6 værelser, opført i 2004, renoveret i 2011. Beliggende i Thisted Kommune (7760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2004
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 344 m²
Samlet bygningsareal: 217 m²
Bebygget areal: 217 m²
Grundareal: 19902 m²
Indbygget garage: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 129.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 7760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.694 kr/m².4.498.888 kr.
2Boligareal større end typisk344 m² vs. 248 m² for sammenlignelige handler (+39%). Justering på basis-pris: -5.8%-5,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)19902 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.009.996 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+224,86 pct. siden aug. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (landejendom)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 344 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 2010 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.009.996 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Ombygning
2010aug.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2004Bygget
1992jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Siagervej 8, Ydby 7760 Hurup Thy	312 m²	3,7 km	23-06-2024	17.500.000 kr.	56.090 kr./m²
Fuglebækvej 3, Boddum 7760 Hurup Thy	258 m²	2,6 km	07-01-2026	7.325.000 kr.	28.391 kr./m²
Boddum Bisgårdvej 5, Boddum 7760 Hurup Thy	231 m²	2,1 km	03-03-2024	2.375.000 kr.	10.281 kr./m²
Morsøvej 9 7760 Hurup Thy	186 m²	3,0 km	05-02-2025	1.950.000 kr.	10.484 kr./m²
Ny Refsvej 62 7760 Hurup Thy	222 m²	3,9 km	19-03-2025	1.540.000 kr.	6.937 kr./m²
Vestervej 21, Gettrup 7760 Hurup Thy	299 m²	5,7 km	13-05-2025	2.345.000 kr.	7.843 kr./m²
Bjerregårdsvej 9, Heltborg 7760 Hurup Thy	286 m²	5,7 km	25-07-2024	3.295.000 kr.	11.521 kr./m²
Bredgade 253 7760 Hurup Thy	232 m²	4,7 km	26-02-2025	2.965.000 kr.	12.780 kr./m²
Ny Refsvej 30 7760 Hurup Thy	202 m²	4,3 km	02-07-2024	1.195.000 kr.	5.916 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu