Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Holmbovej 32A

Villa · 224 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 869 m², 5 værelser, opført i 2013. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2013
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
224 m²
Samlet bygningsareal
224 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
869 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.088.000 kr.
Offentlig grundværdi
882.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.000 kr/m².2.545.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHolmbovej gns: 14.866 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.845 kr/m²+37,10 pct.
  3. 3Vores vurdering3.623.254 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+215,07 pct. siden aug. 2010
788k1,5M2,2M2,9M3,6M1992199620002004200820122016202020242. aug. 20101.150.000 kr.I dag · vores estimat3.623.254 kr.Markedet · 19921.036.672 kr.Markedet · 1993933.408 kr.Markedet · 19941.078.112 kr.Markedet · 19951.146.656 kr.Markedet · 19961.199.520 kr.Markedet · 19971.188.320 kr.Markedet · 19981.156.960 kr.Markedet · 19991.582.560 kr.Markedet · 20001.456.224 kr.Markedet · 20011.458.016 kr.Markedet · 20021.390.816 kr.Markedet · 20031.418.144 kr.Markedet · 20041.362.816 kr.Markedet · 20051.600.032 kr.Markedet · 20061.471.232 kr.Markedet · 20071.729.952 kr.Markedet · 20082.095.520 kr.Markedet · 20091.904.896 kr.Markedet · 20101.708.448 kr.Markedet · 20111.841.504 kr.Markedet · 20121.652.896 kr.Markedet · 20131.866.592 kr.Markedet · 20141.423.968 kr.Markedet · 20151.566.432 kr.Markedet · 20161.436.960 kr.Markedet · 20171.564.640 kr.Markedet · 20181.997.408 kr.Markedet · 20191.354.304 kr.Markedet · 20202.067.520 kr.Markedet · 20212.296.896 kr.Markedet · 20222.151.072 kr.Markedet · 20232.135.840 kr.Markedet · 20242.320.640 kr.Markedet · 20252.457.280 kr.Markedet · 20262.122.848 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 2010 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
3.623.254 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013Bygget
  • 2010aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20131.150.000 kr.
  • 2009aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmbovej 36
9900 Frederikshavn		146 m²27 m23-08-20242.500.000 kr.17.123 kr./m²
Holmbovej 31B
9900 Frederikshavn		115 m²94 m02-09-20241.450.000 kr.12.609 kr./m²
Møllehus Alle 60
9900 Frederikshavn		228 m²913 m24-04-20261.975.000 kr.8.662 kr./m²
Åhaven 15
9900 Frederikshavn		234 m²704 m25-05-20254.195.000 kr.17.927 kr./m²
Møllehus Alle 58
9900 Frederikshavn		235 m²890 m15-01-20253.600.000 kr.15.319 kr./m²
Rønnestvej 30
9900 Frederikshavn		192 m²143 m18-09-20241.400.000 kr.7.292 kr./m²
Wormstrupsvej 9
9900 Frederikshavn		198 m²525 m06-01-20262.100.000 kr.10.606 kr./m²
Åvænget 10
9900 Frederikshavn		198 m²618 m03-05-20241.562.500 kr.7.891 kr./m²
Sæbyvej 101
9900 Frederikshavn		204 m²1,0 km08-04-20255.125.000 kr.25.123 kr./m²
Plantagevej 9
9900 Frederikshavn		208 m²1,2 km22-11-20231.550.000 kr.7.452 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden