Olesvej 28

Villa · 145 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 845 m², 6 værelser, opført i 1999. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 845 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.281.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.857.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.916 kr/m².3.951.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOlesvej gns: 26.690 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²-10,10 pct.
3Vores vurdering4.512.191 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,08 pct. siden jul. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2010 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.512.191 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jul.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
1999mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Olesvej 11 4040 Jyllinge	130 m²	155 m	30-07-2024	3.350.000 kr.	25.769 kr./m²
Olesvej 8 4040 Jyllinge	79 m²	197 m	25-05-2024	2.150.000 kr.	27.215 kr./m²
Sommervej 4 4040 Jyllinge	151 m²	256 m	15-07-2025	5.350.000 kr.	35.430 kr./m²
Vernersvej 19 4040 Jyllinge	145 m²	592 m	26-04-2025	4.575.000 kr.	31.552 kr./m²
Østtoften 28 4040 Jyllinge	143 m²	512 m	02-01-2025	4.600.000 kr.	32.168 kr./m²
Bygvej 13 4040 Jyllinge	141 m²	461 m	03-07-2025	3.875.000 kr.	27.482 kr./m²
Osvej 8 4040 Jyllinge	145 m²	787 m	15-04-2024	2.900.000 kr.	20.000 kr./m²
Lærkevej 40 4040 Jyllinge	145 m²	815 m	03-07-2026	4.320.000 kr.	29.793 kr./m²
Kolibrivej 16 4040 Jyllinge	135 m²	281 m	26-06-2026	4.895.000 kr.	36.259 kr./m²
Toftegårdsvej 4 4040 Jyllinge	149 m²	628 m	10-09-2025	3.500.000 kr.	23.490 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu