Menu
For mæglere Log ind
Roers Allé 1, Tarup
E

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Roers Allé 1, Tarup

Villa · 160 m² · bygget 1930

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 580 m², 7 værelser, opført i 1930, renoveret i 1971. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 3.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
580 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 58 handler i TarupMedian pris/m² for villa i Tarup (5210, sidste 24 mdr.): 23.251 kr/m² × 160 m².3.720.160 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.413.994 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010aug.Ejerandel overdraget
  • 1993feb.Ejerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Roers Allé 28, Tarup
5210 Odense NV		159 m²288 m27-01-20263.800.000 kr.23.899 kr./m²
Roers Allé 24, Tarup
5210 Odense NV		155 m²257 m09-10-20243.700.000 kr.23.871 kr./m²
Roers Allé 37, Tarup
5210 Odense NV		154 m²318 m18-03-20243.295.000 kr.21.396 kr./m²
Roers Allé 11, Tarup
5210 Odense NV		146 m²69 m05-10-20254.437.000 kr.30.390 kr./m²
Roers Allé 6A, Tarup
5210 Odense NV		133 m²87 m30-12-20244.075.000 kr.30.639 kr./m²
Roers Allé 36, Tarup
5210 Odense NV		136 m²351 m11-04-20242.625.000 kr.19.301 kr./m²
Roers Allé 18, Tarup
5210 Odense NV		124 m²212 m05-12-20254.633.000 kr.37.363 kr./m²
Bygmarksvej 30, Tarup
5210 Odense NV		155 m²225 m05-06-20253.800.000 kr.24.516 kr./m²
Lupinvej 27, Tarup
5210 Odense NV		158 m²398 m03-04-20243.575.000 kr.22.627 kr./m²
Bakkevej 17, Tarup
5210 Odense NV		161 m²465 m01-10-20254.300.000 kr.26.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden