Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Hermesvej 13, Holme

Fritidshus · 92 m² · bygget 1996

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 1.510 m², 4 værelser, opført i 1996. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 1510 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.667.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.409.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i HolmeMedian pris/m² for fritidshus i Holme (8400, sidste 24 mdr.): 27.731 kr/m² × 92 m².2.551.252 kr.
2Vores vurdering3.004.099 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-37,38 pct. siden dec. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2004 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
10. jun. 2010 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
7. sep. 2026 · Alm. Salg: 4.797.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.004.099 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerskifte4.797.000 kr.
2010jun.Solgt, andet1.300.000 kr.
2004dec.Ejerskifte2.250.000 kr.
1997apr.Ejerskifte
1996Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hermesvej 7, Holme 8400 Ebeltoft	66 m²	71 m	27-09-2024	3.300.000 kr.	50.000 kr./m²
Koravej 18, Holme 8400 Ebeltoft	92 m²	320 m	04-11-2025	1.775.000 kr.	19.293 kr./m²
Jasonvej 6, Holme 8400 Ebeltoft	80 m²	79 m	20-03-2024	2.645.000 kr.	33.062 kr./m²
Midasvej 1A, Holme 8400 Ebeltoft	78 m²	153 m	13-05-2025	3.900.000 kr.	50.000 kr./m²
Arielvej 8, Dråby 8400 Ebeltoft	99 m²	934 m	29-04-2025	1.400.000 kr.	14.141 kr./m²
Brigvej 33, Dråby 8400 Ebeltoft	95 m²	1,8 km	21-04-2024	6.500.000 kr.	68.421 kr./m²
Jasonvej 2, Holme 8400 Ebeltoft	67 m²	127 m	31-07-2025	1.950.000 kr.	29.104 kr./m²
Garmvej 2, Holme 8400 Ebeltoft	67 m²	161 m	25-04-2024	2.925.000 kr.	43.657 kr./m²
Aresvej 6, Boeslum 8400 Ebeltoft	91 m²	2,3 km	18-10-2025	2.650.000 kr.	29.121 kr./m²
Djunkevej 3, Dråby 8400 Ebeltoft	86 m²	2,1 km	25-01-2025	1.925.000 kr.	22.384 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu