Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9362 Gandrup

Gl Kongevej 44

Villa · 168 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 1.972 m², 6 værelser, opført i 1968. Beliggende i Aalborg Kommune (9362).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
1972 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.814 kr/m².1.963.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGl gns: 11.732 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9362-snit 10.419 kr/m²+12,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.844.052 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,41 pct. siden aug. 2010
329k1,6M2,8M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20101.425.000 kr.I dag · vores estimat1.844.052 kr.Markedet · 1992504.336 kr.Markedet · 1993507.192 kr.Markedet · 1994706.608 kr.Markedet · 1995564.144 kr.Markedet · 1996329.112 kr.Markedet · 1997553.392 kr.Markedet · 1998419.328 kr.Markedet · 1999618.408 kr.Markedet · 2000704.592 kr.Markedet · 2001884.184 kr.Markedet · 20021.203.216 kr.Markedet · 2003871.920 kr.Markedet · 20041.169.952 kr.Markedet · 2005943.992 kr.Markedet · 20061.429.680 kr.Markedet · 20071.239.672 kr.Markedet · 20081.594.320 kr.Markedet · 20091.364.160 kr.Markedet · 20102.075.640 kr.Markedet · 20112.297.568 kr.Markedet · 20121.213.296 kr.Markedet · 2013705.264 kr.Markedet · 20141.282.176 kr.Markedet · 20151.012.032 kr.Markedet · 20161.326.360 kr.Markedet · 2017444.192 kr.Markedet · 20181.202.376 kr.Markedet · 20191.328.376 kr.Markedet · 20201.053.528 kr.Markedet · 20211.031.184 kr.Markedet · 20221.878.240 kr.Markedet · 20231.349.208 kr.Markedet · 20241.456.560 kr.Markedet · 20251.030.176 kr.Markedet · 2026582.624 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9362 (villa)

Markedsudvikling i 9362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2010 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
I dag · vores estimat
1.844.052 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010aug.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Kongevej 53
9362 Gandrup		179 m²76 m14-10-20262.100.000 kr.11.732 kr./m²
Gl Kongevej 53
9362 Gandrup		179 m²76 m10-09-20262.100.000 kr.11.732 kr./m²
Gl Kongevej 7
9362 Gandrup		183 m²436 m26-07-20252.110.000 kr.11.530 kr./m²
Gl Kongevej 23
9362 Gandrup		132 m²159 m14-10-20261.800.000 kr.13.636 kr./m²
Gl Kongevej 23
9362 Gandrup		132 m²159 m04-09-20261.800.000 kr.13.636 kr./m²
Gl Kongevej 34
9362 Gandrup		243 m²95 m27-09-20251.900.000 kr.7.819 kr./m²
Østervang 72
9362 Gandrup		161 m²794 m05-02-20242.550.000 kr.15.839 kr./m²
Stationsvej 16
9362 Gandrup		171 m²1,1 km18-05-20262.025.000 kr.11.842 kr./m²
Vestervang 32
9362 Gandrup		161 m²979 m14-08-20242.449.000 kr.15.211 kr./m²
Østervang 70
9362 Gandrup		155 m²764 m28-12-2025800.000 kr.5.161 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden