Sønderløkke 8, Vester Sottrup

Villa · 107 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 811 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1976. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 811 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 849.000 kr.
Offentlig grundværdi: 368.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i Vester SottrupMedian pris/m² for villa i Vester Sottrup (6400, sidste 24 mdr.): 10.807 kr/m² × 107 m².1.156.349 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.180.171 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+298,35 pct. siden jun. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jun. 2010 · Alm. Salg: 296.266 kr.
I dag · vores estimat: 1.180.171 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jun.Solgt, alm. frit salg296.266 kr.
2009jun.Ejerskifte
1976Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højlund 13, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	111 m²	266 m	15-07-2025	1.150.000 kr.	10.360 kr./m²
Legbjergvej 1, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	102 m²	416 m	15-01-2026	1.299.000 kr.	12.735 kr./m²
Midtløkke 2, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	115 m²	316 m	06-10-2024	1.425.000 kr.	12.391 kr./m²
Skolevej 3B, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	120 m²	279 m	04-12-2024	1.205.000 kr.	10.042 kr./m²
Højlund 92, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	132 m²	630 m	23-03-2025	1.360.000 kr.	10.303 kr./m²
Højlund 18, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	136 m²	380 m	03-02-2025	1.495.000 kr.	10.993 kr./m²
Påkjær 21, Nybøl 6400 Sønderborg	103 m²	2,4 km	01-05-2026	1.520.000 kr.	14.757 kr./m²
Påkjær 21, Nybøl 6400 Sønderborg	103 m²	2,4 km	26-12-2023	1.200.000 kr.	11.650 kr./m²
Lerløkke 59, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	139 m²	455 m	02-07-2024	1.350.000 kr.	9.712 kr./m²
Mejerivej 6, Nybøl 6400 Sønderborg	105 m²	2,8 km	11-06-2024	1.150.000 kr.	10.952 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu