Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6470 Sydals

Majbølløkke 17, Majbøl

Villa · 102 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 135.889 m², 5 værelser, opført i 1917. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1917
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
135889 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Ingen vandforsyning
Afløbsforhold
Intet afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.070 kr/m².1.362.766 kr.
  2. 2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)135889 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.458.366 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,13 pct. siden aug. 2010
225k1,6M3,0M4,4M5,8M1992199620002004200820122016202020243. aug. 20105.800.000 kr.I dag · vores estimat4.458.366 kr.Markedet · 1992387.702 kr.Markedet · 1993480.012 kr.Markedet · 1994372.300 kr.Markedet · 1995549.576 kr.Markedet · 1996224.808 kr.Markedet · 1997694.110 kr.Markedet · 1998571.506 kr.Markedet · 1999569.058 kr.Markedet · 2000551.922 kr.Markedet · 2001718.896 kr.Markedet · 2002435.234 kr.Markedet · 2003791.010 kr.Markedet · 2004543.456 kr.Markedet · 2005566.610 kr.Markedet · 2006705.126 kr.Markedet · 20071.064.676 kr.Markedet · 2008803.556 kr.Markedet · 2009875.670 kr.Markedet · 2010843.642 kr.Markedet · 20111.042.134 kr.Markedet · 2012462.672 kr.Markedet · 2013784.890 kr.Markedet · 2014268.362 kr.Markedet · 2015768.774 kr.Markedet · 2016881.994 kr.Markedet · 20171.045.296 kr.Markedet · 2018518.262 kr.Markedet · 2019608.532 kr.Markedet · 2020806.106 kr.Markedet · 20211.324.266 kr.Markedet · 20221.121.388 kr.Markedet · 20231.242.564 kr.Markedet · 20241.286.118 kr.Markedet · 20251.115.676 kr.Markedet · 20261.036.014 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (villa)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 2010 · Alm. Salg
5.800.000 kr.
I dag · vores estimat
4.458.366 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010aug.Solgt, alm. frit salg5.800.000 kr.
  • 1992majEjerskifte
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ollundsbjerg 14, Tandslet
6470 Sydals		117 m²1,3 km23-10-2025725.000 kr.6.197 kr./m²
Mommarkvej 242, Majbøl
6470 Sydals		120 m²1,5 km05-03-2025700.000 kr.5.833 kr./m²
Ollundsbjerg 37, Tandslet
6470 Sydals		139 m²1,2 km27-01-20261.350.000 kr.9.712 kr./m²
Havbjerg 5, Hørup
6470 Sydals		110 m²3,6 km25-02-20251.950.000 kr.17.727 kr./m²
Lemkær 24, Kirke Hørup
6470 Sydals		124 m²2,5 km08-07-20251.005.000 kr.8.105 kr./m²
Toften 16, Høruphav
6470 Sydals		107 m²3,9 km02-09-20252.500.000 kr.23.364 kr./m²
Tandsellevej 9, Tandselle
6470 Sydals		97 m²4,1 km15-05-2026752.666 kr.7.759 kr./m²
Landgang 3, Høruphav
6470 Sydals		96 m²4,0 km15-10-20242.195.000 kr.22.865 kr./m²
Tandsbusk 28, Tandslet
6470 Sydals		128 m²2,5 km30-07-20261.225.000 kr.9.570 kr./m²
Tandsbusk 28, Tandslet
6470 Sydals		128 m²2,5 km29-06-20261.225.000 kr.9.570 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden