Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5854 Gislev

Faaborgvej 21

Villa · 137 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 1.056 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 2020. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5854). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
1056 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Fibercement uden asbest
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.181.000 kr.
Offentlig grundværdi
217.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5854 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.403 kr/m².1.187.680 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFaaborgvej gns: 5.761 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5854-snit 8.495 kr/m²-32,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering870.244 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+204,79 pct. siden jul. 2010
286k2,2M4,1M6,0M7,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2010860.000 kr.13. jan. 2020285.526 kr.I dag · vores estimat870.244 kr.Markedet · 1992498.680 kr.Markedet · 1993473.335 kr.Markedet · 1994660.888 kr.Markedet · 1995519.367 kr.Markedet · 1996504.160 kr.Markedet · 1997681.575 kr.Markedet · 1998721.031 kr.Markedet · 1999785.010 kr.Markedet · 2000938.313 kr.Markedet · 20011.019.280 kr.Markedet · 2002570.879 kr.Markedet · 2003797.614 kr.Markedet · 2004924.476 kr.Markedet · 2005767.063 kr.Markedet · 2006993.250 kr.Markedet · 20071.034.076 kr.Markedet · 20081.414.662 kr.Markedet · 20091.154.773 kr.Markedet · 20101.253.139 kr.Markedet · 20111.039.693 kr.Markedet · 2012779.667 kr.Markedet · 20131.027.500 kr.Markedet · 2014492.926 kr.Markedet · 2015570.879 kr.Markedet · 2016833.371 kr.Markedet · 2017668.286 kr.Markedet · 20181.313.145 kr.Markedet · 20191.062.298 kr.Markedet · 2020618.829 kr.Markedet · 20211.230.397 kr.Markedet · 20221.007.909 kr.Markedet · 20231.417.950 kr.Markedet · 20241.322.735 kr.Markedet · 2025949.958 kr.Markedet · 20261.257.112 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5854 (villa)

Markedsudvikling i 5854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2010 · Alm. Salg
860.000 kr.
13. jan. 2020 · Alm. Salg
285.526 kr.
I dag · vores estimat
870.244 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Ejerandel overdraget
  • jan.Ejerskifte285.526 kr.
  • Ombygning
  • 2010jul.Solgt, alm. frit salg860.000 kr.
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Faaborgvej 16
5854 Gislev		140 m²140 m07-03-2026750.000 kr.5.357 kr./m²
Faaborgvej 3
5854 Gislev		120 m²387 m20-11-20231.075.000 kr.8.958 kr./m²
Faaborgvej 17
5854 Gislev		176 m²149 m19-12-20241.617.500 kr.9.190 kr./m²
Stenhuggervej 6
5854 Gislev		143 m²88 m17-09-2026621.800 kr.4.348 kr./m²
Holmevænget 6
5854 Gislev		139 m²383 m20-02-20251.412.500 kr.10.162 kr./m²
Havesangervænget 2
5854 Gislev		140 m²554 m02-07-2024815.000 kr.5.821 kr./m²
Søndervangen 20
5854 Gislev		140 m²618 m14-04-20241.410.000 kr.10.071 kr./m²
Ørbækvej 64
5854 Gislev		137 m²1,1 km20-02-2025950.000 kr.6.934 kr./m²
Bytoften 5
5854 Gislev		146 m²581 m14-11-20241.425.000 kr.9.760 kr./m²
Bjergager 17
5854 Gislev		134 m²943 m28-08-20261.800.000 kr.13.433 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5854

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden