Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8300 Odder

Rasmus Larsens Vænge 4, Gylling

Villa · 204 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 1.288 m², 6 værelser, opført i 2011. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2011
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
260 m²
Bebygget areal
260 m²
Grundareal
1288 m²
Indbygget carport
41 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i GyllingMedian pris/m² for villa i Gylling (8300, sidste 24 mdr.): 11.836 kr/m² × 204 m².2.414.544 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk204 m² vs. 176 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.995.826 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+499,17 pct. siden jun. 2010
361k1,5M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202416. jun. 2010500.000 kr.I dag · vores estimat2.995.826 kr.Markedet · 19921.046.316 kr.Markedet · 19931.222.368 kr.Markedet · 19941.160.760 kr.Markedet · 19951.116.288 kr.Markedet · 19961.186.260 kr.Markedet · 19971.174.632 kr.Markedet · 19981.234.404 kr.Markedet · 19991.730.736 kr.Markedet · 20001.687.488 kr.Markedet · 20011.643.832 kr.Markedet · 20021.875.576 kr.Markedet · 20031.883.940 kr.Markedet · 20041.848.648 kr.Markedet · 20052.250.528 kr.Markedet · 20062.358.036 kr.Markedet · 20072.510.832 kr.Markedet · 20082.772.564 kr.Markedet · 20093.033.888 kr.Markedet · 20102.617.116 kr.Markedet · 20112.575.704 kr.Markedet · 20122.154.444 kr.Markedet · 20132.570.400 kr.Markedet · 20141.413.108 kr.Markedet · 20152.116.908 kr.Markedet · 20162.185.656 kr.Markedet · 20172.463.708 kr.Markedet · 20182.603.448 kr.Markedet · 20192.852.532 kr.Markedet · 20203.060.000 kr.Markedet · 20213.380.076 kr.Markedet · 20224.581.432 kr.Markedet · 20233.450.048 kr.Markedet · 20244.029.612 kr.Markedet · 20253.907.008 kr.Markedet · 20264.200.768 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jun. 2010 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.995.826 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Bygget
  • 2010jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011500.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstemarksvej 11, Gylling
8300 Odder		212 m²1,5 km21-05-20253.275.000 kr.15.448 kr./m²
Gunnar Madsensgade 4, Gylling
8300 Odder		158 m²284 m31-01-20242.098.000 kr.13.278 kr./m²
Splidholmvej 10, Gylling
8300 Odder		234 m²1,1 km09-04-20244.050.000 kr.17.308 kr./m²
Otto Møllersgade 7, Gylling
8300 Odder		140 m²127 m03-04-20261.545.000 kr.11.036 kr./m²
Otto Møllersgade 4, Gylling
8300 Odder		140 m²194 m06-01-20261.650.000 kr.11.786 kr./m²
Halkærvej 15, Lerdrup
8300 Odder		210 m²2,5 km17-06-20242.300.000 kr.10.952 kr./m²
Hedemarksvej 20, Fensten
8300 Odder		203 m²3,1 km22-05-20262.295.000 kr.11.305 kr./m²
Søby Strandvej 31, Søby
8300 Odder		170 m²2,1 km13-05-20265.100.000 kr.30.000 kr./m²
Alrøvej 47, Falling
8300 Odder		180 m²2,8 km05-06-20252.200.000 kr.12.222 kr./m²
Hovedgaden 41, Gylling
8300 Odder		117 m²367 m17-08-20251.200.000 kr.10.256 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden