Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Havneplads 11

Villa · 92 m² · bygget 1899

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 177 m², 3 værelser, opført i 1899. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1899
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
177 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.523 kr/m².946.150 kr.
  2. 2Alders-risiko (127 år)Huset er 127 år gammelt (opført 1899). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 177 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.352.558 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,25 pct. siden jun. 2010
278k546k815k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202410. jun. 2010785.249 kr.I dag · vores estimat1.352.558 kr.Markedet · 1992382.812 kr.Markedet · 1993392.932 kr.Markedet · 1994448.960 kr.Markedet · 1995369.012 kr.Markedet · 1996442.704 kr.Markedet · 1997435.528 kr.Markedet · 1998488.980 kr.Markedet · 1999571.504 kr.Markedet · 2000406.824 kr.Markedet · 2001449.236 kr.Markedet · 2002544.364 kr.Markedet · 2003568.652 kr.Markedet · 2004650.440 kr.Markedet · 2005605.360 kr.Markedet · 2006761.024 kr.Markedet · 2007731.216 kr.Markedet · 20081.005.100 kr.Markedet · 2009726.340 kr.Markedet · 2010834.256 kr.Markedet · 2011808.036 kr.Markedet · 2012795.064 kr.Markedet · 2013818.616 kr.Markedet · 2014739.772 kr.Markedet · 2015754.676 kr.Markedet · 2016876.208 kr.Markedet · 2017573.988 kr.Markedet · 2018691.748 kr.Markedet · 2019701.224 kr.Markedet · 2020893.136 kr.Markedet · 2021889.824 kr.Markedet · 2022758.540 kr.Markedet · 2023959.560 kr.Markedet · 2024848.056 kr.Markedet · 2025844.284 kr.Markedet · 20261.032.884 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 2010 · Alm. Salg
785.249 kr.
I dag · vores estimat
1.352.558 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jun.Solgt, familiehandel785.249 kr.
  • 1981mar.Ejerskifte
  • 1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jeppe Aakjærs Vej 18
8500 Grenaa		98 m²654 m26-06-2024995.000 kr.10.153 kr./m²
Åboulevarden 36
8500 Grenaa		101 m²571 m07-10-2024798.000 kr.7.901 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 12
8500 Grenaa		101 m²595 m03-10-20261.295.000 kr.12.822 kr./m²
Åbrinken 11
8500 Grenaa		98 m²981 m13-11-20241.025.000 kr.10.459 kr./m²
Skovbakkevej 10
8500 Grenaa		84 m²891 m05-06-2026650.000 kr.7.738 kr./m²
Åvej 16
8500 Grenaa		102 m²794 m02-09-20241.027.500 kr.10.074 kr./m²
Nyvej 4
8500 Grenaa		102 m²918 m05-08-2026810.000 kr.7.941 kr./m²
Nyvej 7
8500 Grenaa		105 m²867 m14-05-2024985.000 kr.9.381 kr./m²
Ymersvej 7
8500 Grenaa		100 m²1,3 km13-06-20241.098.000 kr.10.980 kr./m²
Thorsvej 4
8500 Grenaa		100 m²1,5 km30-01-2025778.000 kr.7.780 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden