Færgevej 75, Aarøsund

Villa · 149 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 750 m², 5 værelser, opført i 1951, renoveret i 2011. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i AarøsundMedian pris/m² for villa i Aarøsund (6100, sidste 24 mdr.): 11.729 kr/m² × 149 m².1.747.621 kr.
2Renovering detekteret (+13% premium)Konfidens 90%. Opført 1951 (75 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · Energi C rimelig for 1951-bygning · BBR renoveret 2011 · Energimærke forbedret: D → C+13,50 pct.
3Vores vurdering1.376.645 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+31,11 pct. siden okt. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2005 · Alm. Salg: 760.000 kr.
30. jun. 2010 · Alm. Salg: 975.000 kr.
26. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.376.645 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte1.050.000 kr.
2011Ombygning
2010jun.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
2005okt.Ejerskifte760.000 kr.
2002jun.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Færgevej 59, Aarøsund 6100 Haderslev	217 m²	208 m	02-07-2024	1.806.625 kr.	8.325 kr./m²
Sundparken 27, Aarøsund 6100 Haderslev	147 m²	181 m	18-09-2025	2.100.000 kr.	14.286 kr./m²
Sundparken 5, Aarøsund 6100 Haderslev	142 m²	131 m	02-11-2023	1.075.000 kr.	7.570 kr./m²
Sundparken 29, Aarøsund 6100 Haderslev	140 m²	203 m	30-10-2025	1.700.000 kr.	12.143 kr./m²
Ved Færgegården 6, Aarøsund 6100 Haderslev	160 m²	187 m	18-08-2025	1.700.000 kr.	10.625 kr./m²
Sundparken 67, Aarøsund 6100 Haderslev	136 m²	350 m	02-11-2025	1.465.000 kr.	10.772 kr./m²
Sundparken 62, Aarøsund 6100 Haderslev	130 m²	226 m	14-08-2025	1.750.000 kr.	13.462 kr./m²
Sundparken 22, Aarøsund 6100 Haderslev	127 m²	152 m	21-11-2023	1.495.000 kr.	11.772 kr./m²
Sundparken 32, Aarøsund 6100 Haderslev	124 m²	235 m	15-01-2025	1.050.000 kr.	8.468 kr./m²
Aarø 38 6100 Haderslev	148 m²	1,7 km	31-01-2026	1.300.000 kr.	8.784 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu