Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Nørrebrogade 137

Villa · 96 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 979 m², 3 værelser, opført i 1958. Beliggende i Randers Kommune (8930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
979 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.473.000 kr.
Offentlig grundværdi
580.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.576 kr/m².1.073.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNørrebrogade gns: 15.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 13.880 kr/m²+8,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering889.417 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,18 pct. siden jul. 2010
121k516k911k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202421. jul. 2010900.000 kr.I dag · vores estimat889.417 kr.Markedet · 1992331.584 kr.Markedet · 1993392.640 kr.Markedet · 1994445.248 kr.Markedet · 1995346.176 kr.Markedet · 1996473.280 kr.Markedet · 1997498.432 kr.Markedet · 1998120.768 kr.Markedet · 1999515.232 kr.Markedet · 2000653.760 kr.Markedet · 2001820.896 kr.Markedet · 2002580.896 kr.Markedet · 2003524.448 kr.Markedet · 2004680.544 kr.Markedet · 2005406.272 kr.Markedet · 2006929.568 kr.Markedet · 20071.351.680 kr.Markedet · 2008979.968 kr.Markedet · 2009964.032 kr.Markedet · 2010434.112 kr.Markedet · 2011725.184 kr.Markedet · 2012835.200 kr.Markedet · 2013842.592 kr.Markedet · 2014918.816 kr.Markedet · 20151.121.472 kr.Markedet · 20161.034.016 kr.Markedet · 20171.014.240 kr.Markedet · 2018735.552 kr.Markedet · 2019872.448 kr.Markedet · 20201.070.592 kr.Markedet · 20211.161.696 kr.Markedet · 20221.353.024 kr.Markedet · 20231.360.032 kr.Markedet · 20241.481.376 kr.Markedet · 20251.251.456 kr.Markedet · 20261.281.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jul. 2010 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
889.417 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jul.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrebrogade 63
8930 Randers NØ		100 m²705 m27-04-20251.500.000 kr.15.000 kr./m²
Nørrebrogade 153
8930 Randers NØ		127 m²189 m22-12-20241.295.000 kr.10.197 kr./m²
Lervangen 38
8930 Randers NØ		94 m²253 m10-06-20261.145.000 kr.12.181 kr./m²
Lervangen 44
8930 Randers NØ		100 m²180 m06-01-2024960.000 kr.9.600 kr./m²
Irisvej 3, Randers By
8930 Randers NØ		92 m²302 m10-11-20251.000.000 kr.10.870 kr./m²
Lervangen 32
8930 Randers NØ		102 m²301 m27-11-2023775.000 kr.7.598 kr./m²
Gyldenlakvej 4
8930 Randers NØ		103 m²315 m18-06-20241.270.000 kr.12.330 kr./m²
Birkevej 17, Randers By
8930 Randers NØ		91 m²701 m21-10-2025835.000 kr.9.176 kr./m²
Bellisvej 14
8930 Randers NØ		106 m²298 m12-05-2025955.000 kr.9.009 kr./m²
Lindevej 10
8930 Randers NØ		102 m²701 m07-12-20241.000.000 kr.9.804 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden