Skjoldbjergvej 56, 6623 Vorbasse — Villa · 134 m² · bygget 1955 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 1.853 m², 7 værelser, opført i 1955. Beliggende i Billund Kommune (6623). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1853 m²
Indbygget garage: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6623 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.437 kr/m².1.143.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkjoldbjergvej gns: 5.427 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6623-snit 11.035 kr/m²-50,80 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering994.324 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,79 pct. siden sep. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6623 (villa)

Markedsudvikling i 6623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. sep. 2010 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 994.324 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010sep.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
1992jul.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skjoldbjergvej 64 6623 Vorbasse	117 m²	78 m	25-09-2025	635.000 kr.	5.427 kr./m²
Skjoldbjergvej 6B 6623 Vorbasse	123 m²	5,8 km	30-12-2025	1.150.000 kr.	9.350 kr./m²
Knuden 5 6623 Vorbasse	112 m²	330 m	01-09-2025	1.098.000 kr.	9.804 kr./m²
Købmandsvej 3 6623 Vorbasse	104 m²	180 m	04-02-2026	1.170.000 kr.	11.250 kr./m²
Købmandsvej 6 6623 Vorbasse	99 m²	137 m	07-01-2024	990.000 kr.	10.000 kr./m²
Nygade 4 6623 Vorbasse	180 m²	331 m	25-04-2024	1.400.000 kr.	7.778 kr./m²
Drosselvej 7 6623 Vorbasse	137 m²	6,2 km	20-10-2024	1.095.000 kr.	7.993 kr./m²
Østergade 24 6623 Vorbasse	126 m²	6,1 km	04-09-2024	800.000 kr.	6.349 kr./m²
Rankenbjergvej 6 6623 Vorbasse	116 m²	5,6 km	30-05-2024	2.250.000 kr.	19.397 kr./m²
Birkevej 4 6623 Vorbasse	121 m²	6,1 km	23-09-2026	850.000 kr.	7.025 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu