Snoldelev Bygade 13B

Rækkehus · 128 m² · bygget 2003

Om boligen

Rækkehus på 128 m², grund på 798 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Roskilde Kommune (4621). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 798 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 4621 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.095 kr/m².3.628.888 kr.
2Boligareal større end typisk128 m² vs. 105 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.301.636 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+145,81 pct. siden maj 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4621 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4621 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. maj 2010 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.301.636 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011majEjerskifte
2010majSolgt på tvangsauktion1.750.000 kr.
2003okt.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyssegårdsvej 2F 4621 Gadstrup	116 m²	2,0 km	13-04-2024	2.895.000 kr.	24.957 kr./m²
Dyssegårdsvej 2C 4621 Gadstrup	116 m²	2,0 km	28-07-2024	2.600.000 kr.	22.414 kr./m²
Ramsøbakken 34 4621 Gadstrup	121 m²	2,9 km	14-03-2024	2.995.000 kr.	24.752 kr./m²
Knudsvej 7 4621 Gadstrup	101 m²	1,9 km	10-09-2024	2.950.000 kr.	29.208 kr./m²
Knudsvej 5 4621 Gadstrup	101 m²	1,9 km	13-05-2025	3.095.000 kr.	30.644 kr./m²
Hovedgaden 2B 4621 Gadstrup	100 m²	1,9 km	15-09-2025	6.600.000 kr.	66.000 kr./m²
Hovedgaden 2C 4621 Gadstrup	100 m²	1,9 km	15-09-2025	6.600.000 kr.	66.000 kr./m²
Gammel Skolevej 19 4621 Gadstrup	97 m²	2,2 km	18-11-2025	2.425.000 kr.	25.000 kr./m²
Gartnervangen 7 4621 Gadstrup	93 m²	2,0 km	09-05-2024	2.500.000 kr.	26.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4621

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu