Skolevænget 2

Villa · 161 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 943 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1982. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 943 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.464.000 kr.
Offentlig grundværdi: 394.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.163 kr/m².2.192.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkolevænget gns: 13.672 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.883 kr/m²-8,10 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.199.883 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,14 pct. siden maj 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2010 · Alm. Salg: 1.485.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.199.883 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010majSolgt, alm. frit salg1.485.000 kr.
1987nov.Ejerskifte
1982Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevænget 46 4400 Kalundborg	164 m²	216 m	23-04-2024	3.360.000 kr.	20.488 kr./m²
Skolevænget 11 4400 Kalundborg	149 m²	101 m	03-03-2025	1.450.000 kr.	9.732 kr./m²
Skolevænget 25 4400 Kalundborg	171 m²	268 m	21-08-2024	2.050.000 kr.	11.988 kr./m²
Skolevænget 30 4400 Kalundborg	148 m²	170 m	01-06-2026	1.900.000 kr.	12.838 kr./m²
Skolevænget 31 4400 Kalundborg	139 m²	269 m	02-10-2024	2.195.000 kr.	15.791 kr./m²
Skolevænget 38 4400 Kalundborg	128 m²	225 m	09-06-2025	1.750.000 kr.	13.672 kr./m²
Skolevænget 12 4400 Kalundborg	120 m²	47 m	30-06-2024	1.725.000 kr.	14.375 kr./m²
Skolevænget 24 4400 Kalundborg	100 m²	131 m	02-06-2024	1.295.000 kr.	12.950 kr./m²
Toftebjerg 39 4400 Kalundborg	158 m²	527 m	12-04-2024	2.800.000 kr.	17.722 kr./m²
Toftebjerg 55 4400 Kalundborg	154 m²	471 m	14-06-2024	3.400.000 kr.	22.078 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu