Kornvej 24

Villa · 132 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 1.203 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 1203 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.941.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.303.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.034 kr/m².4.434.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKornvej gns: 31.613 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²+6,50 pct.
3Vores vurdering5.279.334 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,13 pct. siden sep. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 2010 · Alm. Salg: 3.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.279.334 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010sep.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
2006okt.Ejerandel overdraget
2004Bygget
2003nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004
1988dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kornvej 7 4040 Jyllinge	116 m²	226 m	02-04-2024	4.950.000 kr.	42.672 kr./m²
Kornvej 3 4040 Jyllinge	112 m²	262 m	01-07-2026	5.400.000 kr.	48.214 kr./m²
Kornvej 33 4040 Jyllinge	170 m²	111 m	24-09-2025	5.600.000 kr.	32.941 kr./m²
Kornvej 25 4040 Jyllinge	175 m²	53 m	30-10-2025	5.300.000 kr.	30.286 kr./m²
Kornvej 37 4040 Jyllinge	239 m²	151 m	01-09-2024	5.100.000 kr.	21.339 kr./m²
Hvedevej 5 4040 Jyllinge	138 m²	181 m	15-01-2024	2.850.000 kr.	20.652 kr./m²
Rådalsvej 35 4040 Jyllinge	135 m²	396 m	14-05-2025	3.400.000 kr.	25.185 kr./m²
Hirsevej 19 4040 Jyllinge	139 m²	276 m	04-03-2025	3.850.000 kr.	27.698 kr./m²
Hagenæs 28 4040 Jyllinge	129 m²	534 m	04-03-2025	4.695.000 kr.	36.395 kr./m²
Rådalsvej 38 4040 Jyllinge	128 m²	520 m	23-11-2023	3.195.000 kr.	24.961 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu