Østre Klitvej 33, Rindby Strand, 6720 Fanø — Fritidshus / sommerhus · 92 m² · bygget 2020 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 1.202 m², 3 værelser, opført i 2020. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1202 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 451.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 111 handler i Rindby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rindby Strand (6720, sidste 24 mdr.): 30.574 kr/m² × 92 m².2.812.808 kr.
2Boligareal større end typisk92 m² vs. 72 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
3Vores vurdering2.764.417 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+370,94 pct. siden maj 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. maj 2010 · Alm. Salg: 587.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.764.417 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2010majSolgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020587.000 kr.
2009aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østre Klitvej 27, Rindby Strand 6720 Fanø	89 m²	80 m	24-06-2025	2.475.000 kr.	27.809 kr./m²
Østre Klitvej 2B, Rindby Strand 6720 Fanø	77 m²	378 m	06-01-2026	2.660.000 kr.	34.545 kr./m²
Østre Klitvej 2B, Rindby Strand 6720 Fanø	77 m²	378 m	08-07-2024	2.400.000 kr.	31.169 kr./m²
Østre Klitvej 7, Rindby Strand 6720 Fanø	67 m²	321 m	11-01-2026	2.175.000 kr.	32.463 kr./m²
Østre Klitvej 13, Rindby Strand 6720 Fanø	64 m²	241 m	01-03-2025	2.445.000 kr.	38.203 kr./m²
Østre Klitvej 15, Rindby Strand 6720 Fanø	64 m²	257 m	24-09-2024	2.300.000 kr.	35.938 kr./m²
Østre Klitvej 3, Rindby Strand 6720 Fanø	52 m²	366 m	23-11-2025	2.025.000 kr.	38.942 kr./m²
Østre Klitvej 25, Rindby Strand 6720 Fanø	48 m²	111 m	15-11-2025	1.975.000 kr.	41.146 kr./m²
Tovtvej 21, Rindby Strand 6720 Fanø	92 m²	240 m	20-01-2026	2.350.000 kr.	25.543 kr./m²
Store Klit 19, Rindby Strand 6720 Fanø	90 m²	345 m	08-01-2026	1.995.000 kr.	22.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu