Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Katsund 16

Rækkehus · 101 m² · bygget 1850

Om boligen

Rækkehus på 101 m², grund på 74 m², 4 værelser, opført i 1850, renoveret i 2008. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1850
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
36 m²
Grundareal
74 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.499.000 kr.
Offentlig grundværdi
672.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.065 kr/m².1.455.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering1.756.192 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,76 pct. siden jul. 2010
345k798k1,3M1,7M2,2M19921996200020052009201320172021202531. jul. 20101.600.000 kr.I dag · vores estimat1.756.192 kr.Markedet · 1992525.705 kr.Markedet · 1993740.431 kr.Markedet · 1994453.692 kr.Markedet · 1995505.000 kr.Markedet · 1996499.344 kr.Markedet · 1997734.068 kr.Markedet · 1998718.009 kr.Markedet · 1999859.005 kr.Markedet · 2000826.685 kr.Markedet · 2001818.403 kr.Markedet · 2002690.436 kr.Markedet · 2003457.025 kr.Markedet · 2005875.367 kr.Markedet · 20061.142.714 kr.Markedet · 20071.142.411 kr.Markedet · 20081.410.364 kr.Markedet · 20091.112.717 kr.Markedet · 2010905.869 kr.Markedet · 2011812.848 kr.Markedet · 2012632.765 kr.Markedet · 20131.288.154 kr.Markedet · 20141.246.138 kr.Markedet · 2015969.600 kr.Markedet · 20161.068.277 kr.Markedet · 2017631.250 kr.Markedet · 2018863.348 kr.Markedet · 2019867.590 kr.Markedet · 2020983.942 kr.Markedet · 20212.115.950 kr.Markedet · 20221.111.202 kr.Markedet · 20231.575.196 kr.Markedet · 20241.302.193 kr.Markedet · 20251.561.662 kr.Markedet · 20261.028.887 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2010 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.756.192 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jul.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2008feb.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1993nov.Ejerskifte
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lille Klingbjerg 5
6100 Haderslev		111 m²109 m29-06-20261.715.000 kr.15.450 kr./m²
Vestergade 24B
6100 Haderslev		97 m²632 m05-06-20251.600.000 kr.16.495 kr./m²
Thorsvej 11
6100 Haderslev		103 m²821 m05-09-20241.150.000 kr.11.165 kr./m²
Odinsvej 21
6100 Haderslev		98 m²745 m07-07-20261.345.000 kr.13.724 kr./m²
Thorsvej 12
6100 Haderslev		103 m²826 m14-02-2024925.000 kr.8.981 kr./m²
Thorsvej 20
6100 Haderslev		103 m²892 m06-10-2024950.000 kr.9.223 kr./m²
Hægersgade 7
6100 Haderslev		112 m²259 m22-09-20241.545.000 kr.13.795 kr./m²
Kroghs Kobbel 11
6100 Haderslev		106 m²748 m03-04-20251.825.000 kr.17.217 kr./m²
Bragesvej 43
6100 Haderslev		101 m²1,1 km12-06-20261.845.000 kr.18.267 kr./m²
Bragesvej 43
6100 Haderslev		101 m²1,1 km08-09-20241.650.000 kr.16.337 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden