Jordbærvang 3

Villa · 203 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 814 m², 7 værelser, opført i 1978, renoveret i 1980. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 814 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.168.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.613.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.261 kr/m².3.701.000 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.794.697 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,79 pct. siden maj 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2010 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.794.697 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010majSolgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2004aug.Ejerskifte
1988jun.Ejerskifte
1980Ombygning
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvedemarken 11 3550 Slangerup	203 m²	307 m	17-02-2024	3.375.000 kr.	16.626 kr./m²
Rugmarken 6 3550 Slangerup	206 m²	292 m	11-03-2025	3.665.000 kr.	17.791 kr./m²
Hans Atkesvej 5 3550 Slangerup	208 m²	245 m	26-05-2024	4.675.000 kr.	22.476 kr./m²
Morænevej 11, Jordhøj 3550 Slangerup	201 m²	372 m	31-05-2026	3.625.000 kr.	18.035 kr./m²
Morænevej 11, Jordhøj 3550 Slangerup	201 m²	372 m	16-04-2026	3.625.000 kr.	18.035 kr./m²
Agerhøjen 4 3550 Slangerup	202 m²	451 m	15-08-2024	4.900.000 kr.	24.257 kr./m²
Morænevej 17, Jordhøj 3550 Slangerup	201 m²	412 m	27-12-2024	3.495.000 kr.	17.388 kr./m²
Blommevang 10 3550 Slangerup	192 m²	89 m	26-03-2025	3.400.000 kr.	17.708 kr./m²
Fredensgade 7 3550 Slangerup	210 m²	247 m	14-05-2024	3.450.000 kr.	16.429 kr./m²
Bavnehøj 7, Jordhøj 3550 Slangerup	202 m²	566 m	12-12-2023	2.800.000 kr.	13.861 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu