Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Klostermarksvej 17

Villa · 60 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 60 m², grund på 830 m², 3 værelser, opført i 1951. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
830 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.953 kr/m².4.273.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKlostermarksvej gns: 51.808 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-21,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.620.105 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+177,54 pct. siden jun. 2010
238k1,6M2,9M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20102.025.000 kr.I dag · vores estimat5.620.105 kr.Markedet · 1992455.640 kr.Markedet · 1993238.440 kr.Markedet · 1994487.260 kr.Markedet · 1995368.880 kr.Markedet · 1996660.060 kr.Markedet · 1997604.440 kr.Markedet · 1998745.440 kr.Markedet · 1999667.560 kr.Markedet · 2000784.080 kr.Markedet · 2001913.740 kr.Markedet · 2002923.100 kr.Markedet · 20031.056.240 kr.Markedet · 20041.044.780 kr.Markedet · 20051.306.440 kr.Markedet · 20061.570.860 kr.Markedet · 20071.662.180 kr.Markedet · 20081.707.300 kr.Markedet · 20091.255.800 kr.Markedet · 20101.276.380 kr.Markedet · 20111.221.240 kr.Markedet · 20121.320.360 kr.Markedet · 20131.563.540 kr.Markedet · 20141.667.700 kr.Markedet · 20151.717.980 kr.Markedet · 20161.946.700 kr.Markedet · 20171.966.380 kr.Markedet · 20182.100.000 kr.Markedet · 20192.076.060 kr.Markedet · 20202.261.700 kr.Markedet · 20212.697.000 kr.Markedet · 20222.754.660 kr.Markedet · 20232.930.220 kr.Markedet · 20243.021.480 kr.Markedet · 20253.754.680 kr.Markedet · 20263.686.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2010 · Alm. Salg
2.025.000 kr.
I dag · vores estimat
5.620.105 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jun.Solgt, alm. frit salg2.025.000 kr.
  • 1982apr.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hf. Rosenvang 24
2700 Brønshøj		58 m²491 m03-03-20243.200.000 kr.55.172 kr./m²
Hf. Birkevang 189
2700 Brønshøj		64 m²400 m07-10-20242.700.000 kr.42.188 kr./m²
Hørtoftevej 8
2700 Brønshøj		64 m²602 m18-01-20254.110.000 kr.64.219 kr./m²
Hellestedvej 28
2700 Brønshøj		57 m²961 m29-10-20244.775.000 kr.83.772 kr./m²
Stenløsevej 121
2700 Brønshøj		70 m²297 m14-07-20255.307.500 kr.75.821 kr./m²
Ærtebjergvej 23
2700 Brønshøj		70 m²537 m05-11-20254.250.000 kr.60.714 kr./m²
Gårdtoftevej 4
2700 Brønshøj		70 m²653 m15-09-20255.100.000 kr.72.857 kr./m²
Hf. Birkevang 2
2700 Brønshøj		47 m²602 m10-06-20263.700.000 kr.78.723 kr./m²
Islevholm 11
2700 Brønshøj		75 m²603 m17-11-20244.395.000 kr.58.600 kr./m²
Vængeleddet 2
2700 Brønshøj		77 m²512 m19-05-20265.195.000 kr.67.468 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden